美国移民条件，美国EB-5移民项目有什么风险？

　　想要知道美国移民条件是什么，首先要清楚美国EB-5投资移民项目的设立原因。美国EB-5投资移民项目是美国一项专门为鼓励国外投资者而设的投资移民美国项目，是针对海外投资移民所设立的移民签证类别，允许国外投资人、配偶及21岁以下的未婚子女通过投资相当数量的资金而获得美国永久居民签证，即绿卡。美国投资移民是所有美国移民方式中门槛要求相对比较低的项目途径，对于资金雄厚的申请人来说，投资移民无疑是移民美国的最佳途径。EB-5方案是美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别，是美国基于就业的移民类别第五类。但是EB-5并非毫无缺点，那么它有什么风险呢?

一、美国投资移民简介

　　EB-5的主要内容是：国外投资者只要在美国境内投资100万美元或在经核准的区域投资50万美元，并直接或间接创造10个就业机会，就可获发二年期的条件绿卡，并且五年后投资期满资金将予以返还。

　　由于美国区域移民项目拥有成功率高、批准时间快、没有任何学历、语言及商业背景的要求等诸多优势，因而得到移民申请人的青睐。具体可以参考飞际海外通《2021投资移民美国有几种方式？》

二、美国投资移民条件

　　申请人没有年龄的限制，其配偶及未满21周岁的未婚子女可同时申办；

　　申请人须具备50万美元以上的个人资产，不须由申请人本身能力累积取得，赠与、继承等方式亦可，但要是取自合法正当的途径；

　　证明申请人上述的个人资产是由合法途径取得；

　　投资不少于50万美元于合格项目。具体可以参考飞际海外通《美国投资移民申请条件，移民美国需要满足哪些要求？》

三、美国投资移民风险

　　美国签证排期：EB-5投资人获得I-526申请后，也不会马上取得美国绿卡，须等待新的配额；在这EB-5签证等候期间，未成年子女的保护条款有可能将失效，随行子女年龄将按其实际出生时间重新计算，这将严重影响现时年龄已过18岁的子女获批EB-5签证。也就是说，即便这些子女的美国移民I-526申请获批，他们也有可能无法随父母一起获发美国绿卡。

　　美国移民涨价在即：EB-5投资涨价议案一旦生效，EB-5投资额将由现时TEA地区的50万美元，提升至80万美元以上。这意味着美国移民的投资成本将大大提高，随之美国移民的投资风险也会相应提高；不仅如此，EB-5投资人资金来源的难度也会成正比增加。

　　绿卡获得以及绿卡条件能否顺利解除：在I-526绿卡获得阶段，美国移民局会重点审核项目的可行性以及投资人的资质，只要项目本身的可操作性不存在问题，投资人能够提供清晰的财务报表，I-526通常不存在问题。但是，这不等于说在21个月后的I-829绿卡条件解除阶段就会相安无事，届时，移民局会对项目实际创造的就业机会进行重新核定，如果该项目没有达到要求，I-829的解除就会遭遇困阻。

　　50万投资款能否顺利返还的风险性：这道坎能否安然度过在很大程度上依赖于开发商的实力。一家有着足够实力的开发商通常会为投资人提供足额的抵押担保品，会对项目的可行性以及前景有着充分的预估，并且会通过项目的运作获得充足的现金流，再加上其本身的实力，这将共同保障投资人的利益。反之就会出现不利于投资人的局面。

四、如何规避美国投资移民风险

　　看项目背景，看这个项目是不是刚性需求项目；

　　看就业保障，即能否创造10个直接或间接的就业机会；

　　看地域优势，EB-5项目中以房地产项目居多，因此挑选项目要考虑地域优势，好的地段是项目成功、变现或再融资的基础和保证；

　　看退出机制，即从融资结构上考察EB-5资金所占比例，以及EB-5的还款顺位和抵押担保；

　　看借款方和区域中心实力分析，“选项目，首先看借款人”这一黄金标准在民间被广为流传。

知识拓展

　　职业发展是很多人移民美国的另一个原因，主要是被美国强大的经济所吸引。在中国国家环境和政策的影响下，一些人的事业发展受阻，所以移民美国成为了一条不错的出路。美国是当之无愧的世界中心，在各个行业、各个领域都占据着主导地位，所以选择美国就是选择最先进的国家，选择最优越的经济环境。无论是商业，贸易，经济，教育，还是社会制度，养老体系，美国都是让人心生向往的。而中国人源源不断地移民到美国，为的就是可以在这片平等、繁荣的土地上更好的实现自我价值和理想。