希腊购房移民好不好，希腊购房移民现状如何？

　　在这几年的移民热潮中，几乎每一个移民国家都有被推到热潮的一幕，希腊似乎也是如此，究其原因似乎是希腊政府为了缓解危机而推出的购房移民政策 。移民条件宽松，费用低廉，受到很多中国投资移民者的青睐。投资的机遇看似多，但是开始能把握住的少之又少。希腊移民的如火如荼，更考验投资人的眼光与胆识。那么希腊购房移民现状如何呢？

一、希腊移民政策

　　对希腊买房移民了解的人都知道，由于希腊移民政策在市场上过于火热，再加上当地房源紧俏，在希腊某些区域已经出现排期较长的情况，甚至已经超过澳洲主流移民项目的申请。从三个月即可完成办理手续，到现在雅典南部永居申请已经排到2020年7月，可想而知从2015年希腊买房移民政策刚推出到现在，经过了多大的变化。

　　未来几年里，投资希腊房地产的人士仍然可以在希腊市场中获一把利。举个例子来说，如果你投资几十万欧元在希腊的房地产公司，既可以获得当地的居住权利，还可以以此为契机，利用希腊当地的信贷机构进行贷款。分期付款剩下的钱，可以在希腊进行固定投资，存续定期也好，用于股票交易或者上市公司的债券投资也好，都是一个非常不错的选择。具体可以参考飞际海外通《希腊移民新政策及完整流程解读》

二、希腊房产现状

　　虽然现实情况将在一定程度上影响希腊2020年的经济增长，但更多的投资者开始关注希腊在10年经济危机中无法展现的附加值。据希腊《每日报》报道，近年来备受追捧的希腊房地产业在今年一季度面对流行的投资逆境，与去年同期相比，出现了强劲增长的迹象。

 中国投资者情绪依然旺盛，根据《每日报》提供的数据，今年一季度希腊房产的咨询量同比增长109%，远超德国、美国和英国等热门国家，4月份外国潜在买家对希腊房产的搜索量增长了19.3%，而不是像人们预期的那样，因疫情而出现退潮。到4月底，这一增幅进一步扩大到30%。目前，这一上升趋势仍在继续。

　　种种迹象表明，来自世界各地的投资者对希腊房地产的兴趣仍在增长。由于交通封锁，外国买家目前在房产交易方面受到限制，他们的强烈兴趣表明，一旦封锁结束，希腊房产旅游市场将迎来爆发。所以2020年选择希腊购房移民是个好的决定。具体可以参考飞际海外通《希腊购房移民，希腊房产现状》 

三、希腊经济情况

近日，来自房地产行业的专家一致认为，由于成功应对新皇冠的传播，希腊仍然是一个 "安全的目的地"。国道希腊外籍人士表示，希腊旅游业仍然充满投资潜力，"未来几个月，随着投资者对市场的重新评估，该行业的交易数量将减少，但投资活动将在年底前恢复"。"尽管现在是充满挑战的时期，但投资者仍然对希腊酒店旅游业感兴趣。

　　除旅游业外，其他被迫中断的行业的投资也随着封锁的解除而逐步恢复，绝大多数受访者表示将按计划实施在希腊的投资，多数受访者预计在封锁解除6个月后，希腊的商业活动将恢复正常。具体可以参考飞际海外通《还值得投资希腊房产吗？希腊经济状况告诉你！》

四、希腊购房移民现状

　　如今的希腊房产对比2007年房产市场巅峰时期，还处于被价值低估的状态。在经历2021、2021年的增长之后，依然具有超过30%的增长空间。毫无疑问，此时在希腊购置房产，是财富升值的大好时机。投资人在希腊投资房产除了能获得丰厚的投资回报外，还能全家三代获得希腊永居身份，实现欧洲26个申根国自由通行和教育、医疗等方面的社会福利。

　　在目前的形势下，很多人都会质疑希腊购房移民是否靠谱。从结果上看肯定是靠谱的，因为买了房就给绿卡，国家项目，童叟无欺。对于想去住的人，可能比较失望，初了圣托里尼岛，其他地方有点残破；但对于就想拿个身份的来说，性价比很高，房子不贵，可以租，身份畅游申根国。但是最近房子在涨价，连申请费都会马上由500欧元涨到2000欧元。

知识拓展

　　其实，希腊入籍有利有弊。缺点是放弃中国国籍后很难获得中国国籍，而且希腊的社会福利其实并没有那么优厚。但如果入籍希腊，好处是可以免签去更多的国家，尤其是美国，在税务规划和资产配置方面会有更多的帮助。一般来说，申请人获得永久居民身份即可，如果没有特别的需求，很容易不选择入籍希腊。