2分钟学会2023年解读葡萄牙投资移民和马耳他投资移民政策，带您找到合适自己的投资产品

纵观欧盟中，可以投资移民的国家目前按照投资标的从低到高排列，依次为，6万欧元马耳他捐赠移民、25万希腊房产投资移民、35万和50万葡萄牙投资移民、50万西班牙投资移民和40万团捐爱尔兰投资移民等。最近，受到比较关注的国家，除了35万葡萄牙投资移民一直保持着被投资者关注的热门项目外，3月底新落地的马耳他捐赠移民也是受到了最近投资者门的关注。今天我们就来聊聊这个两个国家的投资成本和主要的各自优势，希望能帮到大家。

一、2021年葡萄牙投资移民和马耳他投资移民政策分析： 只要有足够资金，符合简单的一些条件就行，马耳他捐赠投资移民和葡萄牙投资移民，对投资人的背景要求都是非常低的，不需要经商背景和语言要求，避免了如同加拿大和澳洲等传统移民国对投资人的背景或者语言等会有一些要求。

二、从葡萄牙投资移民和马耳他投资移民成功率分析： 从历来的投资人申请案例和移民局数据分析，马耳他投资移民和葡萄牙投资移民，只要文件等符合移民局要求和传统移民国家相比，被拒签概率很低。---移民

三、从葡萄牙投资移民和马耳他投资移民获得的身份优势对比 两个国家都是欧盟又申根的成员国，所以在获得居留身份后，无论是出行还是享受的福利和教育等在欧盟的便利度是一样的。但是，稍有区别的是： 1、马耳他是英联邦国家，一步到位直接获得马耳他的5年永久居留卡，没有居中要求，获得身份后可以在马耳他工作经商和享受当地纯正的英式教育。对于我们想要准备居住和生活在海外又担心语言沟通的的投资人来说，一个纯英文环境，相对适应会更快一些。 2、葡萄牙投资移民先获得是2年黄金居留卡，以后每2年换一次卡，5年后 可申请转永久居留或者入籍，从而获得欧盟公民的身份。被誉为“获得欧盟护照最便宜的护照”。葡萄牙的官方语言的葡萄牙语，但是在改国的英语普及程度还是很高的，平时的沟通交流都可以使用英语。

四、所花费的实际成本 1、马耳他投资移民从政策层面上的解读非买房投资移民，政府捐赠是6万欧元，但是由于还有5年的租房需求等费用，所以，实际支出需要18万欧元左右，这些是纯花费的投资成本。 2、葡萄牙投资移民从政策解读来看，需要35万欧元的买房投资，看着很多，其实最后的各种税费等实际成本支出也就大约在总房价的10%左右，后期还可以获得每年的4%-6%的房子出租收益等。 所以，马耳他投资移民，刚开始的投资额和准备的资金相对来说比较少，适合，我们目前阶段不想花太多资金配置海外身份的投资人。葡萄牙投资移民就是前期费用主要是在购买固定资产，成本主要是在购买固定资产过程中产生的税费，不属于纯消费型投资产品。比较适合，想海外配置一些固定资产，同时拥有一个海外身份的投资人。

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