教你如何购买葡萄牙房产，购房秘籍系列二，带你了解葡萄牙哪些城市值得投资

上期我们《教你如何购买葡萄牙房产，购房秘籍系列一》

带大家大概了解了葡萄牙的三大主要城市，重点熟悉了里斯本是老城区的区域，也给大家带来了一套35万老城区的由我们负责重新翻新公寓。今天我们继续带大家一起走进里斯本市中心的其他区域---世博区

世博区又叫万国公园，1998年葡萄牙世博会后，一直被列为里斯本市政府重点发展的地区，现在已发展成为当地CBD区，一些世界500强等大型企业也在这里设立了办公室，比如，中信、SONY、IBM和华为等。这里具有公共艺术的绿地与引人注目的现代建筑，在这里绿地覆盖率很高，本地人喜欢在周末和家人朋友一起来这里聚餐，住在附近居民平时会沿着海边散步运动。

走在这里我们，沿途可以看到里斯本国际展览馆，位于世博区中心地带，总面积达到10万平米，周围有各种餐厅和商铺，专门为世博区而建。

为为了纪念葡萄牙著名航海家瓦斯科·达·伽马（Vasco da Gama）而命名，被誉为葡萄牙最长的跨海斜拉桥---达伽马大DaGamaBridge，横跨特茹河。

举办大型音乐会、各站重要会议和体育赛事的的大西洋馆，专门为1998年葡萄牙世博会而建的是葡萄牙里斯本的一个室内综合性场馆位于达伽马购物中心西边，濒临特茹河，能容纳20000人

东方火车站，建于1998年，作为葡萄牙里斯本主要的交通枢纽之一，也是世界上最大的火车站之一，被誉为欧洲最安全的火车站，每年运载7500万来自世界各地的旅客，它的繁忙程度与纽约的大中央车站相似。---移民

具有现代感的，里斯本海洋水族馆，是1998年世博会展馆，外形像是一个海上的码头，现在每年都会接待来自世界各地的旅客来观赏。

在世博区，除了吃喝玩乐的地方，葡萄牙最著名的私立医院CUF，也是住落于此，作为葡萄牙医疗保健行业的领导者，成为了葡萄牙在医疗行业的重要合作伙伴，是葡萄牙医疗界的权威，在葡萄牙全国拥有18家医院和1间诊所。

在世博区还拥有国内优质的教育资源，目前葡萄牙国内最好的私立学校之一EXTERNATO JOHN XXXIII 学校成立于1946年 ，也住落于此。提供从学前到9 年级的教育，主要倡 导教育，更关爱学生的身心发展。

在这么一个自身的地理位置绝佳、周边的公共设施完备、风景宜人、以及居高不下的 求租率，该区域的长租价格远远高于里斯本其它区域。

除了游客以外，由于该区域为大型企业聚集区，会有很多其他国家的人因为工作原 因需要到此居住。因此，该区域更适合做长短租——即1-2周至数月。旺季时，该区 域平均每日短租房价达到200欧元。

区域房价走势：

世博会后，政府一直努力把这个地区打造成里斯本CBD区，开发各种中高端大楼，现在已经成为了里斯本人最受欢迎的中高端住宅区之一，也是里斯本最现代的高端地区。在过去五年里，世博区的平均每平方米房价已经翻了一翻，而且继续呈现稳步上升趋势。目前该地区一房难求，这一地区的房价同比去年同期已经上涨了17.0%，是投资和自住的最佳选择区域。

今天我们给大家带了一栋符合35万移民项目的新楼盘。

项目亮点

地段绝佳，房源升值快、升值空间大全新精装修楼盘，里斯本市内为数不多的封闭式小区 设有花园、泳池、电梯、停车位，仅供住 户使用 众多大企业办公区求租率极高 周边居民多为高素质人群 邻近里斯本东站、达伽马购物中心等，周 边公交站、地铁站、健身房、医院、学校等， 设施非常完善 用较低的价格，享受世博区的高品质生活小区内几百平米的花园，成为喧嚣市区的天然障。这里不但是住户 温馨的家，更是得天独厚的天然氧吧。除此之外，花园内还设有住户 专用的泳池，无需忍受公共游泳馆内的拥挤，便可享受享受清凉的度假感。楼内配备有电梯，为住户的出行提供最贴心的便捷。地下的停车场，为住户的爱车遮风挡雨，节约每日寻找停车位的时间。

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