希腊房产投资收益好吗？希腊移民申请条件是什么？

自2013年希腊开通移民关口以来，一直受到各国投资者的欢迎。每年来这里的人数也特别喜人，间接带动了希腊经济的增长。今天飞际希腊移民专家为大家介绍希腊房产投资收益好吗？希腊移民申请条件是什么？

一、希腊房产投资收益好吗？

1、希腊房产投资潜力大。

在过去的几年中，希腊的经济复苏有了明显的势头，房价也在上涨。单看实际数据，仅去年开发商的一手新盘价格与今年的相比，基本上涨幅在7成左右，甚至许多楼盘价格翻了一番。推荐阅读：希腊房产值得投资购买么？希腊房产交易再创新高！

2、希腊房产无论出租还是未来出售，都能获得很好的收益。

在当前希腊，旅游热，房屋出租短缺，特别是购买了提供包租服务的房产，收入更加稳定而可观。即使有合适的机会，申请人也可以出售财产，尽管这样可能会失去希腊移民身份。在欧洲购房移民国家中，只有希腊是一步到位五年永久居住模式，其他国家则是逐步替换为五年永久居卡。

3、产权优势凸显。

与国内房地产相比，海外房地产大多是永久产权，即业主享有该土地和房屋的永久使用权，该土地的增值也可以促进房地产的升值。

4、税务规划的有效手段。

在财富管理中，税收筹划是高净值人士非常关注的问题。不动产并非金融资产， CRS无法收集和交换信息，因此可以极大地降低资产透明度。因此，把资金转投到有升值空间的海外房产，也是税收合理规划的理想途径。

二、希腊移民申请条件是什么？

1、主申请人年满14周岁；

2、在希腊购买一处或多处房产；

阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3,100人的岛屿涨价至80万欧元；其余偏远地区房产上涨到40万欧元。

在任何情况下，投资必须至少120平方米的一处房产（而不是更多价值较低的房产）。允许购买一定比例的未分割共同所有权，其最低价值分别设定为80万欧元和40万欧元

除了购买房地产外，第三国公民还可以通过签订综合旅游住宿的长期合同或旅游住宿的分期租赁合同来获得该投资居留许可，该合同上的价值相当于每个地区房地产的价值，如阿提卡地区需达到80万欧元，其它地区需达到40万欧元

3、非欧盟成员国公民；

4、购买医疗保险。

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