外国人可以在澳洲买哪些房子？

外国人可以在澳大利亚购买各种类型的房产，包括住宅、商业和农业地产。但是规定因所购买的财产类型而异。同时需要注意的是澳洲没有买房移民！

1、住宅地产

根据某些条件，外国人通常可以在澳大利亚购买新的、楼花或空置的住宅物业。但是，非居民通常不允许购买已建成的住宅物业，这些物业被定义为以前已出售或占用的物业。

但是，此规则有一些例外情况。持有允许他们在澳大利亚居住的有效签证的临时居民通常可以购买已建成的住宅物业作为他们的主要居住地。此外，非居民外国国民如果与澳大利亚公民或永久居民作为共同租户购买房产，则可能被允许购买已建成的住宅房产。

2、商业房地产

外国人通常可以不受任何限制地在澳大利亚购买商业地产。这包括办公楼、零售空间、仓库和工业物业等物业。

3、农业地产

外国人可以在澳大利亚购买农业地产，但要受到一定的限制。外国投资者在购买任何农业用地之前通常必须获得外国投资审查委员会(FIRB)的批准。此外，可以购买的土地面积也有限制，某些类型的土地（例如用于初级生产的土地）可能会受到额外限制。

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