买房移民西班牙要慎重，都有哪些坑？

西班牙的购房移民在欧洲移民国家中还是非常好的。那么，买房移民西班牙要注意有哪些坑呢？下面就由我们飞际移民专家为大家详细解读买房移民西班牙要注意的坑有什么吧。

买房移民西班牙有哪些坑？

1、警惕房产纠纷

买房的时候要警惕房地产纠纷。很多不负责任的开发商会冒险卖房产纠纷，这样的房子一定不能轻易买。当然，如果买房后产权能够顺利拿到，那还是幸运的。最怕的是花了很多钱买房，但是因为产权问题，房子被收回了，钱拿不回来，甚至影响了签证的办理。所以买房的时候一定要慎重，选择可靠的开发商和没有房产纠纷的房子。

由于长期无人居住，这种类型的房屋长期无人照顾，房屋状况不明。同时，这些房屋可能会拖欠物业费、房产税、物业转让费、水电煤气费等费用。如果上一任业主不主动偿还债务，债权人有权向新业主追偿。所以买这种房子一定要谨慎，了解房子的情况和债务是非常重要的。

2、警惕经济适用房

西班牙的经济适用房建设时，规定30年或50年内不得出售，且不得高于固定价格出售。这些房子的质量一般都比较普通，位置也比较普通。

3、警惕被冻结、抵押的房屋

在西班牙，虽然冻结或抵押的房产可以买卖，但作为抵押或担保所借债务的房屋，在交易过程中应谨慎处理。为了避免不必要的麻烦，建议房东在交定金前出示最新的房产登记处证明。这样可以避免购买的房产没有经济纠纷，减少麻烦。

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