马耳他买房可以移民吗？在马耳他买房有什么限制？

马耳他虽然是个欧洲国家，但这里可是被人誉为欧洲后花园之称，也有人想知道在马耳他买房是否真的可以移民？在这里买房的话，有什么限制之类的吗？下面就由我们飞际移民专家为大家详细解读马耳他买房可不可以移民以及有什么限制的情况吧。

马耳他买房可以移民吗？

根据文章中提到的问题，其实是可以的。在马耳他永居项目中，可以通过买房或租房来移民马耳他。可以选择马耳他主岛中部的房子，价格不低于35万欧元。也可以选择马耳他主岛南部的房子，价格不低于30万欧元。

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在马耳他买房有什么限制？

1、购买房产作为主要住宅的规定

在马耳他居住5年以上的欧盟公民或马耳他公民：这类购房者在购买主要住所时没有限制，也不需要申请任何特殊许可。

欧盟公民但没有在马耳他居住5年：这类购房者在购买主要住所时也没有限制，不需要申请特别许可。

非欧盟公民和非马耳他公民：这类购房者在购买主要住宅时需要提前获得授权，即需要申请AIP许可证。

2、购买作为第二居所或更多房地产的规定

在马耳他居住5年以上的欧盟公民或马耳他公民：对于这类购房者，购买第二居所或更多房地产时没有限制，也不需要申请特殊许可。

欧盟公民但未在马耳他居住5年：这类购房者在购买第二居所或更多房地产时，需要提前取得AIP许可证。

非欧盟公民和非马耳他公民：AIP许可证也需要提前获得。

3、购买位于特定指定区域的房产

所有人：无论身份如何，在特定区域购买房产时，所有人都不需要事先授权，也不需要预定义购买限制。这使得特定指定区域房地产对各种身份的购房者非常有吸引力，因为注册商业活动或者为他人提供服务而需要购买的房地产。

在马耳他居住5年以上的欧盟公民或马耳他公民：不需要事先授权，也不需要限制。

欧盟公民连续5年没有在马耳他居住：不需要事先授权，也没有限制。

非欧盟公民或非马耳他公民：不会颁发许可证，这意味着购买选项受到限制，除非房地产需要用于工业或旅游项目，或者计划从事的商业活动被认为对马耳他的经济发展有贡献。

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