澳洲房产投资的误区有什么？澳洲房产投资优势是什么？

在澳大利亚，该投资新房还是老房？新房在一定程度上替投资人节省了开支，还能享受豪华配套设施；得了解澳洲的市场环境啊。这市场环境可是投资的基础啊。你得看看澳洲的经济状况、政策法规、行业趋势等等。别以为这些很枯燥，其实啊，这些都是你投资成败的关键！ 那么，跟着飞际移民来了解一下吧！

一、澳洲房产投资的误区

1、带着个人主观偏好选房    

对于初涉房产投资的新手来说，有很多选房的规则经常会被忽略。房子本身只是一个产品， 一个媒介，一个帮助投资人获取投资收益的工具。所以，对于房产投资来说也就是物业的升值潜力，出租回报、长期持有成本。

2、房价会不会涨

目前在澳洲，通货膨胀每年会涨百分之4左右，如果经济形势好，投资房选在了一个好的地段，拥有各种升值的潜在因素，回报率就很可观了。

二、澳洲房产投资优势

1、澳洲的产权是永久产权，并且没有遗产税 ‍‍

2、洲的房地产租赁市场空租期时间短，市场成熟，房产稳定升值，每年上涨8-10%，每7年到10年翻一番，风险低。

3、大部分的房产租金足以补贴贷款的每月还款。 

4、澳洲的首付款均保存在律师的信托账户，这笔款项不经过允许，开发商不得擅自挪用，保证购房者受到法律全面的保护。

5、澳洲房屋空置率世界最低，常年维持在2%以下，15年以来最高不超过4.5%。

大家应该对澳洲投资需要注意什么有个大概的了解了吧。其实啊，投资澳洲移民就像是一场马拉松，需要耐心、毅力和智慧。那么，如果还有困惑，记得联系我们飞际移民哦。