希腊移民通常需要购买至少25万欧元的房产,从2024年9月1日起,一些热门地区的门槛,甚至已经提高到50万欧元或80万欧元,如果你试图以15万欧元的价格买房,移民将不可避免地被拒绝,此外,还有以下常见原因导致希腊移民被拒绝买房,今天飞际移民专家就带大家盘点一下。
1、15万欧被拒
虽然希腊购房移民的最低线是25万欧,但有些机构会声称给移民者返还10万,因此就有了15万欧的说法,但这并不符合希腊的政策,因此移民者被骗的几率非常大。
2、申请材料问题
①材料不完整:移民申请需提供一系列文件,如个人身份证明、财务证明、房地产购买合同等。如果关键信息不足,如果没有提供完整的资金来源证明,移民局将无法核实购房资金的合法性,并将拒绝签字,导致移民失败。
②材料不真实:如果移民局发现申请材料存中在虚假内容,如伪造购房合同、篡改个人身份信息或提供虚假财务报表等,都会导致拒绝申请,而且申请人还可能面临法律责任。
③翻译和公证:一般来说,非希腊申请材料需要翻译和公证,如果翻译不准确或公证程序不符合希腊法律要求,移民局将拒绝接受。
3、房地产相关问题
①产权不明确:希腊的房地产市场比较复杂,如果很多人对购买的房产有争议,或者房产有抵押、扣押等法律限制,那么移民局将拒绝申请,因为申请人无法确认房产的合法所有权。
②房地产合法性问题:如果房地产不符合法定建筑审批程序,属于违法建筑,相应的移民申请将被拒绝。而且由于历史问题或非法建设,一些房地产可能缺乏必要的建筑许可证等文件。
4、资金来源:
资金来源必须合法透明,申请人必须能够提供清晰的资金流动、收入证明等文件,以证明资金的合法来源,若资金来源不明或涉嫌洗钱等违法活动,申请将被拒绝。
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