欧洲买房移民哪个国家性价比最高，希腊和马耳他分析！

欧洲买房移民在很长一段时间里，都是非常受移民欢迎的移民项目，但随着各国移民政策的相继收紧，欧洲许多国家也相继关停了买房移民，比如西班牙、匈牙利等等，在这种情况下，剩余的马耳他和希腊，就成了买房移民里，性价比超高的存在，今天飞际移民专家，就通过这两个国家给大家介绍一下！

欧洲买房移民哪个国家性价比最高

希腊购房移民

1、投资门槛

25万欧元：投资保护性建筑或商业、工业建筑改造为住宅建筑。

40万欧元：在希腊除热门地区以外的其他地区，购买面积不低于120平方米的房屋。

80万欧元：在雅典（阿提卡地区）、塞萨洛尼基和人口超过3100的岛屿上购买面积不低于120平方米的房屋。

2、优点：

低门槛：在欧洲购房移民项目中，25万欧元的投资门槛最低，节省预算。

房地产投资双重收益：希腊房地产市场处于上升期，房地产升值和租金收益稳定。

优质教育资源：希腊拥有欧洲一流的教育体系，公立学校免费，国际学校学费低，对子女教育很好。

没有移民监管：希腊购房移民没有居住要求，只要求续签时每五年登陆一次。

申根区自由通行：申根区29个国家可以凭希腊居留权自由通行。

3、缺点：

房地产需要长期持有，流动性差；商改住房项目存在住房限制。

4、适合人群：预算有限，追求快速获得身份，重视子女教育规划的家庭。

马耳他购房移民

1、投资门槛

马耳他购房移民可以选择购买和租赁两种方式。

购买方式：在马耳他主岛或戈佐岛购买价值37.5万欧元的房产，需要维持5年。

租赁方式：每年租金不低于1.4万欧元的房产，需要维持5年。

管理费：购房模式需支付5万欧元+每个申请人1万欧元的管理费。

政府捐款：租房模式需要6万欧元，购房模式需要3万欧元的政府捐款。

2、优势

投资方式灵活：可以买房或租房，适合不同预算的投资者。

身份含金量高：一步到位获得马耳他永久居留权，自由进出欧洲申根区国家。

申请条件宽松：没有商业背景，语言，学历要求，门槛低。

3、缺点：

总投资成本(含捐款)较高，需要综合预算。

4、适合人群：注重身份多样性、子女教育和医疗福利的高净值家庭。

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