移民希腊和移民马耳他哪个性价比更高？

希腊和马耳他都是欧洲推出移民项目的国家，许多人在选择的过程中就会问：希腊和马耳他到底哪个国家的移民项目性格比高呢？下面飞际移民专家就从移民政策、申请条件及项目优势等方面来进行比较一下。  

1、马耳他和希腊的移民政策完全不一样

马耳他是永居或护照移民政策，移民可通过捐款或投资资来实现移民，而希腊移民，是需要购房来实现移民的。

2、马耳他的经济相对比较稳当一些，没有经过太大的低谷，国际信用评级也比较高，走的是高科技和金融产业为主导的发展结构；而希腊主要是旅游业创收比较好，除此之外农业也是希腊的支柱行业。

3、申请条件上的对比，马耳他移民购买国债可以有收益，不需要购买房产，但是必须在租。希腊购房政策，可以让移民长期收益房产投资带来的收入。

马耳他永居移民项目

申请条件：

1.年满18周岁；总资产超过50万欧元，其中15万欧元为流动资产

2.政府捐款：

（1） 购房方式：捐款金额2.8万欧元； 租房方式：捐款金额5.8万欧元；

（2）非营利捐款：捐献2千欧元到马耳他当地非营利性组织 3.持有符合政府要求的房产（买房或租房二选其一）并持有5年；

（1）租房： 在马耳他主岛南部或者戈佐岛租赁年租金不低于1万欧元的房产； 在马耳他主岛中部和北部租赁年租金不低于1.2万欧元的房产；

（2）购房： 在马耳他主岛南部或者戈佐岛购买不低于30万欧元的房产； 在马耳他主岛中部和北部地区购买不低于35万元的房产； 4.提供无犯罪证明； 5.通过尽职调查； 6.购买医疗保险（覆盖马耳他医疗保险）； 7.申请人必须是非欧盟公民。

项目优势：

1. 投资获永居身份，全球仅有的四位一体国，即欧盟成员国，申根国，欧元区，英联邦国家

2. 一人申请，配偶，经济依附于主申请人的未婚子女，父母和祖父母皆可获得身份

3. 递交后8-12个月即获得身份，欧洲快速绿卡

4. 无移民监，无经商背景，语言，学历要求

5. 先批复投资，有明确法案规定，25万全款或10万融资欧元投资国债型投资产品，由国家直接管理，安全有保障

6. 经济高速发展，政府不断营造良好的经济氛围来吸引外资，欧洲避税天堂，被誉为“欧洲的新加坡”

希腊购房移民  

申请条件：

1、25万欧元投资政策（无地域限制）：

①可投资于保护性建筑，但在续签居留许可时，必须已完成建筑物的修复工作，且需符合保护建筑的相关要求。

②也可投资于其他类型的建筑（如商业、工业、酒店等），但需注意，若建筑为工业性质，则在变更用途前需有5年的空置期。此外，建筑的用途（许可）需转为住宅性质，且此转换必须在提交黄金居留许可申请前全部完成。

2、特定区域投资额度调整：

①在阿提卡大区（包括比港和佩里斯特里区域）、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3100人的岛屿（含克里特岛），投资额已上调至80万欧元。

②其余地区的投资额则上涨至40万欧元。

3、房产购买要求：

①在80万欧元或40万欧元政策覆盖的区域内，申请人必须购买一套面积不少于120平方米的房产，方可申请黄金居留许可。

②所购房产不得用于短期租赁，且禁止将住宅改为商用。

4、其他申请条件：

①申请人需年满18周岁。

②申请人需购买医疗保险。

项目优势：

1.永久居留权。最新法令中明确永久居留的名称为"投资人永久居留" （Investor Permanent Residence Permit），申请人只要持有其所购买的房产就可以得到永久居留权， 永居身份每5年更新一次，即一步到位拿绿卡。

2.一家三代移民。申请人的父母可以随同申请，拿到的身份将和主申请人一样，真正实现一人投资，全家三代移民欧洲。 主申请人，配偶，子女（21岁以下），双方父母都可以申请。

3. 可以申请国籍。在希腊合法居住7年之后可以申请入籍，子女在希腊上学6年可申请加入国籍。

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