澳洲买房压力大不大，主要体现在哪些方面？

澳洲一直是很受移民喜欢的移民国家，而想要在澳洲买一个房子当容身之所，就是许多移民的超级梦想，但有很多人不了解，移民澳洲买房的压力究竟怎么样，今天飞际移民专家就根据澳洲买房压力大不大这个话题，来给大家简单解读一下！

澳洲买房压力大不大

1、房价收入差距大：

澳洲的平均全职工资在2024年达到10万澳元。然而，在悉尼，独立住宅的中间价格为136万澳元，公寓的中间价格为767250澳元，年收入需要达到293578澳元和165623澳元，才能避免贷款压力。

即使在首都以外的地区，独立房屋的价格也是61万澳元，年收入也需要达到131,678澳元，所以与2020年相比，购房者需要将收入翻倍左右，才能负担得起大部分澳洲城市的平均房价，而同期平均工资只增加了12%左右。

不过根据目前的最新消息，Cotality最新数据显示，2025年3月份澳洲房价中位数上涨0.4%，达到创纪录的820,331澳元，很明显是上个月降息后，澳洲购房者的乐观情绪推动了房价反弹。

悉尼和墨尔本的复苏势头强劲，但珀斯的房价已跌破近期高点，因为投资者需求减弱。

墨尔本的房价中位数本月上涨0.5%，至781,318澳元，而阿德莱德的房价中位数上涨0.8%，至827,675澳元。

在悉尼、布里斯班和珀斯，房价中位数分别上涨0.3%、0.4%和0.2%。悉尼的房价中位数为119万澳元，全澳最高。

当然以上的数据，仅供参考，一切要以澳洲的现实为准！

2、购买政策限制：

澳大利亚工党政府于2025年2月18日发布了“禁止购买令”，禁止外国人在未来两年内购买现有房屋，这限制了外国投资者(包括留学生和其他临时居民和外国公司)的购买选择。尽管这一政策对当地买家几乎没有影响，但从整体市场来看，政策的变化可能会影响市场预期和交易活动。

3、生活成本高：

飞际移民提醒您，澳大利亚的整体生活成本很高，除购房资金外，还有日常生活费、教育费、医疗费等费用也占家庭费用的大部分。这使得家庭储蓄和购房资金相对减少，增加了购房压力。

以上便是飞际移民整合的关于澳洲买房压力大不大，主要体现在哪些方面的相关内容，如果有其他想要了解的信息，可以随时联系飞际移民。