希腊三轨购房移民，整体项目究竟如何？

近年来，希腊旅游业取得了历史性突破，游客数量、收入和国际影响力创下新高，旅游收入和航空客运量创下新纪录，因此希腊的房地产行业也蓬勃向上，这就让希腊购房移民越来越火热，因此今天飞际移民专家就根据希腊三轨购房移民这个话题，来给大家仔细解读一番！

希腊三轨购房移民

1、三轨项目

政策调整后，希腊投资移民项目大致可分为三种方式：

①投资80万欧元：在阿提卡地区（包括雅典市中心、南部和北部）、塞萨洛尼基和3100多个岛屿（如克里特岛、圣托里尼、米科诺斯）购买单一房产，面积至少120平方米；

②投资40万欧元：可在上述80万欧元投资区外购买单一房产，面积至少120平方米；

③投资25万欧元：可在希腊购买“商改住”的单一房产，即由商业、工厂、文物建筑转化为住宅的房产。

可以看出，如果你的目的是获得希腊居留身份，而不考虑房地产升值的投资属性，你可以选择“商改住”项目，仍然用25万欧元的低成本撬开欧盟移民的大门。

2、移民政策优势

①申请条件宽松

只要主要申请人年满18岁，无犯罪记录，身体健康，无需满足语言、教育背景、商业背景、资金来源等要求，即可在希腊购买符合要求的房地产。而且没有严格的居住时间限制，即“无移民监管”，这对于仍然专注于工作和生活并希望获得海外身份的投资者来说非常方便。

②可以全家移民

希腊黄金签证计划允许投资者将配偶、子女、父母等直系亲属纳入申请，实现家庭三代同行，家庭成员享有平等的居住和旅行权利。

③申根区可以自由通行

希腊是申根国的成员，拥有希腊居留权，可以在申根区29个国家作为居民自由旅行，为商务旅行、旅游和学习提供了极大的便利。

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