希腊移民政策2025，三轨移民究竟有何不同？

长期以来，希腊购房移民项目以其诸多优势吸引了全球投资者，因为申请欧盟永久居留只需要25万欧元投资“商改住”项目，这个低门槛的投资要求对很多投资者很有吸引力，但许多移民还是对这个项目一知半解，今天飞际移民专家，就给大家解读一下！

希腊移民政策2025

1、希腊购房移民项目

希腊购房移民三轨并行：

第一条轨(80万欧元)

适用于人口超过3100人的阿提卡地区、塞萨洛尼基地区、米克诺斯地区、圣托尼里地区和岛屿地区。房地产投资门槛设定为80万欧元。

第二条轨(40万欧元)

最低房地产投资额为40万欧元，适用于希腊除了80万欧元外的其他地区，但需要注意的是，这两个档次的投资金额，仅适用于购买单套面积超过120平方米的房地产，且不得用于短期租赁或将房屋改为商业用途。

第三条轨(25万欧元)

仅适用于两种类型的建筑，通过商业改造为住宅-简称“商改住”项目。

该项目包括两种情况：一种是保护性建筑，但在续签居留许可证时，必须完成建筑修复；另一种是将原本有其他用途（如工业）的建筑改造成住宅建筑。

2、希腊黄金签证充满优势

①移民门槛低

与美国、加拿大、澳大利亚和其他国家相比，希腊的移民条件是“友好的”。这些国家通常要求申请人具备一定的教育、英语水平或工作技能，而希腊只需在当地购买至少25万欧元的房产即可获得居留身份。而且关键的是没有教育背景、语言、商业背景或工作经验，申请难度大大降低。

②一步到位拿永居

许多国家的移民政策规定，申请人需要获得临时居留身份，然后通过满足居住、语言、收入等要求才能获得永久居留，而希腊的购房移民项目，可以让三代人直接获得永久居留权，节省了繁琐的过渡步骤。

③畅行申根国

作为申根地区的成员国之一，获得希腊的身份，意味着你可以自由通过其他29个申根国家，包括法国、德国、西班牙、意大利等，几乎覆盖了整个欧洲。因此无论是旅游还是商务旅游，你都可以随时离开。

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