加拿大买房注意事项_投资移民加拿大政策

　　在加拿大贷款买房购置新房和二手房是不一样的！这点想要投资加拿大房产的朋友一定要弄清楚，毕竟与国内房产投资还是区别蛮大的。那么去加拿大买房注意事项是什么，投资移民加拿大政策如何？今天，飞际为大家盘点如下资讯。喜欢的朋友一起跟随小编来看看吧！  

　　加拿大还款时间与中国有所不同。中国家庭在国内买期房，往往是尚未交房就开始还贷了。但中国家庭在加拿大买期房，通常是在交房前半年办理贷款手续，交房当天开始还贷。中国家庭在加拿大贷款购买现房和二手房，都是在签订购房合同与过户之间办理贷款，过户当天开始还贷。

　　加拿大贷款买房首付比例约为30%至40%，贷款比例约为60%至70%。在加拿大购买新房，可以分期支付首付款。中国家庭购买新房，先期支付10%首付款，半年后再支付剩余首付款。加拿大的房贷利率比较低，在2.5%左右。加拿大的各家银行对房贷利率会有一定浮动。最长贷款年限在25年左右。》》推荐阅读：加拿大投资移民房产贷款需要注意哪些？  

　　比如一套45万加币的加拿大二手房对外出售，房主接到了两个中国家庭的购房申请，其中一个中国家庭出价47万加币，通过贷款买房;另一个中国家庭出价43万加币，通过全款买房。最终，房主会选择与通过全款买房的中国家庭进行二手房买卖交易。通过贷款买房的中国家庭则失去此次买房的机会。

　　今年，除了BC省的大温哥华地区，加拿大新增加一个地区——安大略省的大多伦多地区，向海外买家征收房产过户税。税率为总房款的15%。但海外买家具有加拿大工作签证、或移民身份、或加拿大国籍，可以免税或退税。  

　　以上资讯就是加拿大买房注意事项，投资移民加拿大政策相关内容。总而言之，加拿大购房与国内购房还是很不一样的！这点投资人要注意！想要了解更多海外移民资讯，可以关注飞际官网；如有疑惑不懂的问题，可以联系飞际在线客服；我们很高兴能为您提供优质服务！