2023年希腊购房移民备受关注黄金签证可能有变

2019-02-01 14:44:54

来源：希腊移民

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2021年希腊购房移民备受关注黄金签证可能有变，以希腊移民为代表的欧洲国家的“黄金签证”项目引起了欧盟的关注。欧盟委员会于1月23日发布报告，向成员们提出防止滥用移民投资的意见，即要求成员国加强投资移民签证核查，并严格核实所谓的“黄金签证”。报告草案首次提出了对投资移民计划的担忧，包括申请人背景和财产来源的不同调查标准。目前世界上有20多个国家提供“黄金签证”，其中13个是欧盟成员国，以希腊、葡萄牙、西班牙为例，低门槛、快速的“黄金签证”。 2021年希腊购房移民备受关注黄金签证可能有变，以希腊移民为代表的欧洲国家的“黄金签证”项目引起了欧盟的关注。欧盟委员会于1月23日发布报告，向成员们提出防止滥用移民投资的意见，即要求成员国加强投资移民签证核查，并严格核实所谓的“黄金签证”。报告草案首次提出了对投资移民计划的担忧，包括申请人背景和财产来源的不同调查标准。据希腊国家公路移民专家称，自2013年希腊正式启动这一政策以来，希腊住房移民项目共批准了22730份居留证，其中中国投资者占总配额的55％。希腊还通过该项目获得了数十亿欧元的外国投资，减轻了经济危机的影响。自去年以来，欧洲议会一直在讨论“黄金签证”，而欧盟的最新报告是对黄金签证的第一份正式书面起诉。希腊的低壁垒和高收入优势也使得希腊有可能成为目标，尽管目前还没有实体法，但受欢迎的移民计划往往并不总是受欢迎的。俗话说，人们没有后顾之忧，必须近乎无忧。如果投资者错过了当前的黄金时代，他们将面临什么样的情况？ 投资成本 飞际希腊移民了解到，就2021年的租金和房价上涨而言，雅典在欧洲30个主要城市中排名第五。在雅典的一些热点地区，比如政府附近、大使馆和学校附近，租金和房价将大幅上涨。除了经济复苏和“黄金签证”投资者对市场的刺激之外，希腊房价惊人的上涨也与希腊房地产存量下降和新房短缺有关。投资激增还导致市场住房供应下降，希腊目前住房供应短缺，这种现象在未来几年内可能不会改变。 周期短 由于申请人人数众多，希腊移民局已经为申请和采集指纹设定了时间表，这意味着申请人将不得不支付较长时间的费用。目前，希腊移民局已采取相应措施解决调度问题，包括雇用40名实习律师和150名新员工，以加快审判过程，解决调度和应用积压问题。 政策变化 2021年，希腊的“黄金签证”申请费从500欧元升至2000欧元，增幅高达四倍！此外，希腊政府目前正在考虑扩大黄金签证投资的范围。投资者普遍担心，随着投资范围的扩大，投资门槛也会大大提高。 合规性成本 希腊的投资潜力，使一些投资者毫不犹豫地通过非法手段获得身份，这给其他投资者带来了许多风险和损失。为了规范市场，希腊政府在2021年年底采取了一系列监管措施。早些时候，希腊移民局曾发布消息称，希腊黄金居留签证申请的未来处理将停止接受POS机支付房屋费用。希腊各银行也已停止接受不亲自到场开设希腊银行账户的个人。除了成本增加之外，未来投资者还可能面临黄金供应减少和汇率不稳定的风险。投资大师巴菲特说，植树的最佳时间是10年前，其次是现在。对那些没有赶上早班车的投资者来说，现在还为时不晚。由国家公路移民发起的新的135,000欧元贷款移民项目是当之无愧的成本效益之王。不要错过！

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