欧洲买房移民政策如何，投资欧洲房产好不好？

相比传统移民大国的高门槛、高要求、高费用，让不少投资人拿不到入门票。但是由于心仪移民投资项目的申请人越来越多，那么大家这个需求如何解决呢？好在这几年欧洲颁发了不少新兴移民项目，其中“买房移民”就十分深入人心。那么欧洲买房移民政策如何，投资欧洲房产好不好？下面飞际移民小编来为您一一介绍如下。  

一、欧洲买房移民政策如何

欧洲购房移民的主流国家包括希腊、西班牙等，外国公民只要出资25万欧元到50万欧元左右在相关国家购买房产就能获得该国永居权。由于审批周期短、无移民监、要求低、可全家移民，这些国家的移民项目普遍具备短、平、快的特征。土耳其购房移民则是一步到位拿护照，40万美元的超低投资额使得它近两年备受瞩目。  

二、投资欧洲房产好不好

1、永久产权，世代相传

中国房屋土地使用权普遍只有70年，但欧洲房产大多数都是永久产权。而且，欧洲房产是按照实际面积来计算的，没有所谓的公摊面积，地下车库、阳台、储物间都是赠送面积。此外，房产不受国家政策影响，是真正意义上的不动产，可以世代传承。

2、投资稳健增值

房产投资是比较受国人欢迎的投资方式，不仅比较稳健，还有很高的升值保障。随着欧洲经济总体形势的缓慢复苏，很多城市的房价和租金开始回升。在一些经济复苏良好的欧洲国家和城市，房产投资已经在短时间内为投资人带来了良好的增值回报。

三、买房移民项目推荐

1、希腊

购房金额：最低25万欧

持有周期：房子与身份绑定

性价比高，可以一家三代拿欧盟永居，无移民监。

飞际移民提醒您，需要注意的是，自2024年9月1日起：

1、25万欧元投资政策（不限区域）：

①投资于保护性建筑；在续签居留许可时，建筑物必须按照保护建筑的要求完成修复。

②投资其他类型的建筑（如商业、工业或酒店等）；如果投资的是工业性质的建筑，在变更用途前需有5年空置期，并且必须在提交黄金居留许可申请之前将用途（许可）转换为住宅性质。

2、阿提卡大区（含比雷埃夫斯和佩里斯特里区域）、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3100人的岛屿（包括克里特岛）的投资额上涨至80万欧元。其他地区的投资额则提高到40万欧元。

3、80万欧元或40万欧元政策适用区域：

①必须购买面积超过120平方米的房产才能申请黄金居留许可。

②所购房产不得用于短期租赁，并且禁止将住宅改为商用。

2、马耳他

购房金额：30万欧

持有周期：5年后可出售

纯正的英式教育，其实租房5年性价比更高，也是一家四代直接拿永居身份。

3、西班牙

购房金额：50万欧

持有周期：5年后可以出售

西班牙黄金居留政策将会收紧，转永居需要居住5年，拿了永居才可以出售房产。

总之以上就是欧洲买房移民政策如何，投资欧洲房产好不好相关内容。由此可见，欧洲房产投资空间颇大，十分适合投资人。想要了解更多欧洲买房移民内容，可以关注飞际海外通。我们在国内国外都拥有强大的精英团队、移民律师、前移民官、注册会计师、投资专家、高级顾问及签证专家等经验丰富的移民团队为您保驾护航。