2013年4月,希腊政府出台了旨在促进本国经济发展的投资移民政策。2015年7月9日,希腊又通过了新的移民法案。非欧盟公民在希腊购买25万欧元以上的房子,就可以带配偶、21周岁以下子女、自己和配偶的父母一起一步到位获得希腊“绿卡”(永久居留身份)。真正实现一人投资,三代移民。永久居民若满足一定居住要求还可以申请入籍。
希腊25万欧元购房移民项目堪称欧洲性价比最高的“绿卡”项目。
2023年8月1日起,希腊黄金签证正式实施部分区域投资门槛从25万欧翻倍至50万欧。雅典主城区等热门区域上调至50万欧的投资要求,但比港、佩里斯特里等优质投资区域仍然保留了25万欧元的旧政。
1、购买25万欧元房产;
2、申请人年满18周岁;
3、购买医疗保险;
4、无犯罪记录。
咨询服务费
金额:3万人民币(仅供参考)
收取单位:飞际海外通
公证、认证及翻译费
金额:包括翻译费、公证费、认证费等。按量收取,约6000人民币。(此价格仅供参考)
收取单位:公证处及翻译公司
移民申请费
金额:主申请人:2000欧元/人;附属申请人:150欧元/人(14岁以下孩子免费)
收取单位:移民局
医疗保险费(希腊及申根区有效)
金额:550欧元/人/年(以具体购买保险类型为准)
收取单位:保险公司
购房款
金额:最低房地产投资额25万欧元
收取单位:房地产商以及相关机构
购房律师费
金额:约为房款的1.24%(具体以律师出具的清单为主)
收取单位:律师
房产交易税
金额:房价的3%(2006年以前获得建筑许可的房产);房价的24%(2006年以后获得建筑许可的房产)。以上实际以房产类型和税务局计算为准。
收取单位:希腊税务局
房产市政税
金额:交易税的3%(2006年以前获得建筑许可的房产)2006年后获得建筑许可的房产不需要缴纳
收取单位:希腊税务局
物业费
金额:约50-150欧/月,具体以小区物业收费为准
收取单位:房地产商以及相关机构
房产交易公证费
金额:房价的1.24%
收取单位:公证处
土地注册费
金额:约房价的0.6%(另加24%的增值税)
收取单位:希腊土地局
律师授权费(希腊做)
金额:口译:约50欧/小时(以实际收费为主);公证费:约200欧/成人(
收取单位:口译、公证师及银行
律师授权费(国内做)
金额:口译:约2500人民币(以实际收费为准);认证费:约3000人民币(以实际收费为准)。
收取单位:领馆指定口译人员及领事馆
1、投资额度最低:仅需25万欧元购房,一步到位获得绿卡。
2、无居住要求:获得绿卡之后无任何居住要求。
3、欧洲税率最低:仅需3%交易税,每年0.1-0.7%房产税,欧洲最低购房税费。
4、房价最低:市场价值比经济危机前降了30%,经济回暖,房价回升空间大。
5、申请要求最简单:无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检