希腊购房移民流程是什么？希腊是否适合居住？

希腊南部地区和岛屿属于地中海气候，全年气温变化不大，适合人们居住，那么希腊购房移民的流程是怎样的呢？希腊适合居住吗？飞际移民专家将详细解释一些关于希腊购房移民流程的问题，以及希腊是否适合居住。

一、希腊购房移民流程是什么？

1、房地产选择

在希腊买房移民之前，需要选择一套能满足自己需求的房产。希腊的房地产市场主要集中在雅典和塞萨洛尼基。这两个城市有许多历史悠久的房地产，房价也比其他地区便宜。

2、签订协议

找到合适的房产后，需要与房产中介或业主协商价格并达成协议，并记得进行公证。此时，首先要支付一定的定金，并明确合同条款，如付款方式、日期等。

3、支付房费

随后，买方需要全额支付房屋款项。房地产投资最低25万欧元，每笔交易都会产生不同的税费，具体费用会根据购房金额和政策而变化。一般而言，保险和税收费用约为购房金额的8%。

4、公证与签订合同

支付定金后，需与房地产所有人协商签订合同等事项。如果要求房地产所有权转让，买受人应负责申请公证，并在合同中注明房地产买卖的具体信息、协议书写、房地产验收和接收的详细内容。

5、申请居留许可证

投资资金来源的证明文件、投资计划、个人资产证明等资料必须提供。在获得居留许可后，通常需要1-2个月的时间才能在欧盟国家自由出入境。

6、提交和审核申请

向希腊移民局提交申请文件，并支付适用的申请费。希腊移民局将对您的申请和提供的文件进行审查。

7、移民获批

在获得希腊黄金签证居留权之前，移民申请获得批准后，移民律师代表其领取居留权，并将其邮寄给国内购房者。

二、希腊适合居住吗？

1、生活成本低

在欧洲，希腊是消费水平最低的国家之一，大约相当于一些发达国家的一半，与国内新一线城市的价格几乎持平。水果、蔬菜、面包、鸡蛋等常见食品的价格与国内基本持平，有些地方水果价格甚至低于国内。

2、优越的教育条件

雅典国立科技大学。它有9所学术学院和33个系，包括一系列工程学科、建筑学和应用数学和物理学。近3万名学生，包括本科和研究生课程。大多数学习5年课程的学生都可以获得相当于工程或科学硕士学位的资格。

亚里士多德大学是希腊最大的大学，包括神学院、哲学院、科学院、法律、经济和政治科学院、农业学院、林业和自然环境学院、兽医学院、医学院、牙科学院、工程学院、美术学院和教育学院。

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