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西班牙买房移民后需要缴纳哪些费用?

2019-01-18 16:26:21
来源:西班牙移民
作者:飞际海外通
1、 购房费用:投资购买50万欧元以上的房产;
2、 印花税:一次性支付,出具买房合同后的三十天内缴纳,为总房价的0.1-1.5%;
3、 增值税:一次性支付,出具买房合同后的三十天内缴纳,为房价的10%(一手房);
4、 过户费:二手房交易中需缴纳房价的6--10%的过户税;
5、 房产注册费:土地注册费要根基政府的收费表,再具体确定,约为房价的0.07%;
6、房产公证费:根据政府的税率表和房产的净值确定,例如50万欧元的房产公证费为600-800欧元之间;
7、律师费:约为总房价(净值)1%~1.1%+21%增值税
8、律师授权公证人费用:签署律师授权书需在公证处进行,需缴纳公证人费用50~80欧元不等;
9、物业管理费:根据不同的房产户型及楼盘差异,物业管理费也不相同,大约为1000 欧元每年。

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