澳大利亚可以买房移民吗？别再入坑！

想象一下，您正坐在舒适的家中，浏览着澳大利亚的房产广告，梦想着通过购买一套海边别墅就能成为这个国家的一员。这样的想法虽然诱人，但是否真的可行呢？实际上，澳大利亚并没有直接通过购房实现移民的政策。本文将探讨为什么不能通过买房直接移民澳大利亚，并介绍一些合法有效的移民途径，包括与之相比在葡萄牙、马耳他、希腊等国实施的类似项目情况，以及加拿大的SUV（Start-Up Visa Program）创业签证计划。

一、为什么不能通过买房移民澳大利亚

1 澳大利亚政府从未推出过专门针对外国投资者购买住宅物业即可获得永久居留权或公民身份的移民计划。尽管投资房地产可能作为某些签证申请的一部分考虑因素，但它绝非决定性条件。

2 即便对于那些确实要求申请人进行较大规模商业投资以换取签证资格的项目来说，如重大投资者签证（Significant Investor visa, SIV），所需投资额远高于普通住宅价格，并且资金还需投入到特定类型的资产中，比如联邦或州政府债券、合规基金管理下的新兴企业等，而不是简单地购置一处或多处房产。

二、其他国家的买房移民选项

1 葡萄牙：尽管葡萄牙已经关闭了其黄金签证项目中的“买房移民”路径，但是过去这一选项为想要移居欧洲的人士提供了便利。现在，有兴趣的人士可以通过其他方式探索葡萄牙的居住和工作机会。

2 马耳他和希腊：这两个地中海国家目前仍提供通过购置房产获取居留许可的机会。例如，在马耳他，投资者可以选择购买一定价值以上的房产加上捐款给政府及慈善机构；而希腊则要求至少25万欧元的投资于当地不动产市场。这些方案为寻求第二家园或是希望享受欧盟自由通行权利的家庭提供了另一条道路。

三、加拿大SUV创业签证计划简介

1 加拿大SUV是一个鼓励全球创业者带着创新想法来到加拿大创立新企业的签证项目。相比于单纯依靠财务投入来获取身份，SUV更侧重于申请者的创业潜力及其对加拿大经济贡献的可能性评估。

2 该计划要求申请人必须得到指定组织（Designated Organizations）的支持信，这通常意味着您的业务概念需要经过严格审查，并被认为具有成长性和市场竞争力。此外，还可能需要满足一定的语言能力、教育背景和个人净资产条件。

综上所述，尽管澳大利亚没有直接通过购房实现移民的渠道，但世界范围内仍有许多其他选择值得探索。如果您正在寻找合适的移民目的地，请务必咨询专业顾问，比如飞际移民，他们能够为您提供个性化的建议和服务，帮助您找到最适合自己需求的道路。