投资加拿大房产有哪些风险，申请人要小心！

1、投资加拿大房产不要买同一楼盘

之前有个客户，曾在一个楼花里买了三套房，结果大楼没有如期交房，正好他又遇到资金问题，只好出售其中一套来解燃眉之急。

一些人以为买楼花时排队，中途转让也肯定会很抢手。但事实上往往相反。买时排队是因为外围资金都看中这个机会，一旦售完，没有进来的资金就另觅他处。中途转让时，这个楼盘吸引的资金已大量减少，所以往往出现中途转让时被迫减价的情况。

2、投资加拿大房产投资期3至5年为宜

投资时间太短，资金周转空间小，可供房价上涨的时间不够。投资时间太长，资金占用多，回笼慢，且易遭遇楼市、贷款利率变化等不测风云，太高层的建设风险也会增加，开发商遭遇资金问题、不可预知的经济风险可能性会大增，有可能会延长交房期限。所以投资期为3-5年为宜。