葡萄牙投资移民怎么办理？

葡萄牙作为最近的一个新兴起的热门移民国家来说，它的热度最近一直都是居高不下的。它在最近深受投资人们的喜爱，主要原因可能就是因为它的门槛低且操作上来说相对方便一些。那么肯定就会有人问了，既然简单那么葡萄牙投资移民怎么办理呢，又要通过什么方式办理呢，办理之后的优势是什么，有需要多长时间呢。这些都是会被重点关注的，那么我们就以上几个疑问一起来解析一下吧。

葡萄牙投资移民怎么办理？

2012年10月8日，葡萄牙内政部颁布葡萄牙投资移民计划（ARI），又称黄金居留许可(GRP)。法案规定：非欧盟国家的公民，可以通过在葡萄牙购买不低于50万欧元的房产的方式，来获得葡萄牙黄金居留许可。

葡萄牙移民局于2015年7月30日更新黄金居留许可法案（以下简称“新法案”）。新法案规定，“通过购买房产建筑年限已超过30年以上的，或位于城市重建区域的房产，房产总值须达到35万欧或以上，即可申请黄金居留许可。

葡萄牙国会于2020年2月5日已经通过议案，50万欧元购买不动产获得黄金居留卡将被限定在葡萄牙内陆地区、马德拉群岛、亚速尔群岛，即 确认在里斯本与波尔图购房做50万欧元的投资人将不会获得黄金居留权！具体细则还在修订中，未来一年政府也有权再次修改黄金签证法案。

法案颁布至今，葡萄牙黄金居留许可项目已经成功为葡萄牙吸金接近50亿欧元，其中房地产投资贡献仍稳居第一。

申请条件： 

1. 主申请人年满18周岁，非欧盟国家公民

2. 随行家庭成员包括：（1）合法配偶，（2）18周岁以下子女，（3）18周岁以上未婚、在读全日制且经济不独立的子女，（4）主申请人的父母及岳父母（65岁以下的话需要证明其经济不独立，需要依靠抚养）

3. 购买至少50万欧元的房产（房产类型不限）或者不低于35万欧元的房产（限定房产建筑年限超过30年以上或重建区域的房产）

4. 无犯罪记录

5. 购买健康保险

葡萄牙投资移民有哪些方式？

1. 相对便宜和便捷的途径：投资基金境外人士申请葡国移民，其中葡萄牙基金投资是可行选择，也是最佳途径。自2019年以来，选择符合特定条件的基金投资选择越来越受欢迎。从那时起，最低投资额已定为350000欧元。申请人只需要葡萄牙基金35万欧元就能够获得基金，并顺利获得移民身份。

2. 传统路线：房地产投资除了基金投资外，房地产投资也是人们的重要申请方式。特别是想要购买自己居住的房产。在葡萄牙购买房地产对任何人都开放，申请人的国籍或居住地不受限制，只需要先获取葡萄牙的税号即可。请记住，在葡萄牙，经纪人通常为卖方工作。尽管购房人士不直接向他们支付费用（由卖方负担，并且取决于销售价格），但他们会被鼓励尽可能多地购买房地产。

葡萄牙投资移民办理后有什么优势？

1. 旅游产业发展，房产回报率高

葡萄牙作为举世闻名的欧洲旅游国度，游客们每年都会在葡萄牙购房或者是租房，旅游业带来了很大的需求量，对买房者的投资回报率为3%-5%。葡萄牙的著名旅游地有阿尔加维、里斯本、马德拉群岛、法罗、波尔图等等。这个时候选择买房移民葡萄牙，投资的前景还是很不错的。

2. 移民申请门槛条件低

葡萄牙买房移民门槛低，对于申请人没有学历、语言、资产等要求。并且申请材料简单，不需要提供商业背景调查及资金来源证明。很多投资者都可以轻松满足移民条件。申请人仅需在符合基本条件之外，购买符合投资移民要求的不动产：等值或高于50万欧元的不动产；或等值或高于35万欧元的房龄大于30年或位于城市再建区域的不动产即可获得移民身份。在众多移民项目中还是很突出的。

3. 福利完善

欧洲是福利国家的发源地，从上世纪以来，西方国家在福利和保障制度上不断地完善，让所有人衣食无忧，享受免费公共医疗，免费义务教育，作为欧洲老牌资本主义帝国的葡萄牙也不甘为人后，持续为国民提供高水平的福利待遇。公费医疗、公费教育及社会保障是葡萄牙的三类主要社会福利。除了葡萄牙本国国民，买房移民葡萄牙后，合法的葡萄牙居民也可以享受免费医疗服务和教育资源。