怎样投资移民葡萄牙？

葡萄牙推出了两种比较热门的投资移民项目。也就是房产投资移民项目和基金投资移民项目。这两个项目都是投资比较少，风险也比较低的投资移民项目。不同的移民项目投资的方式也不一样，那么要怎么投资移民葡萄牙呢，需要准备些什么，需要注意些什么，有什么要求来限制申请人吗，这些都是想要进行葡萄牙投资移民的投资人们想要了解的问题，那接下来我们就一起来详细说明一下吧。

怎样投资移民葡萄牙？

这是葡萄牙投资移民法案有史以来第一次在本质上的变迁！新法案自2022年1月1日起生效，较之前公布的2021年7月1日又延长了半年时间。总的来说，修正案的变化旨在促进外国投资并将其引导到人口稀少的葡萄牙内陆地区，及亚速尔群岛和马德拉群岛。

修正案内容

1、存款选项：最低投资要求从目前的100万欧涨价至150万欧；

2、基金投资选项：最低投资要求从目前的35万欧涨价至50万欧；

3、房产投资选项：最低投资要求维持不变为50万欧和35万欧（翻新房），但是买房（居住型房产）区域仅限于该国内陆地区以及亚速尔和马德拉自治地区；

4、创造就业选项：成立公司或对现有公司进行投资，连续3年创造出5个就业岗位的选项的投资额从目前35万欧涨价至50万欧；

5、科研类项目投资选项：最低投资要求从目前的35万欧涨价至50万欧。

该修正案将在2022年1月1日生效，并且不会影响在该日期之前提交的申请，也不会影响投资者的家庭团聚。所以，修正案这些变化对目前已经递交的申请人没有追溯性影响；更进一步地从实际操作来讲，所有依据现行政策提交申请的投资者未来都可以依据初次申请的条件来续签自己的黄金居留许可。即任何在2021年年底之前提交申请至SEF的投资人都将适用于旧政策。

投资移民葡萄牙要注意些什么？

一、购买和持有葡萄牙房产

在葡萄牙可以购买多套房产，住宅、商铺都可以，数量不限制，但总价需要达到50万欧元，购房之前需要开好税卡和银行账户，购买房产时需要交纳8%的房产税，购买房产后，可以出租，出租第一个月的租金用于交政府税，出租的收益大约5%到6%。葡萄牙房产证上可以写的名字不限制数量，证明房产超过50万欧元的材料是购买合同，所以这个一定要保留好。

二、葡萄牙移民监

葡萄牙移民监：申请人第一年居住7天，之后每两年居住14天。主申请人满足条件后，全家都算满足条件。入籍葡萄牙：持有居留证满6年，并通过基本语言测试(语言考试证明需要上课超过150小时)，未有刑事犯罪记录，即可依法申请入籍，领取葡萄牙护照。申请人配偶(结婚满3年)及未成年子女，可随同申请入籍，领取葡萄牙护照。另外，葡萄牙承认多重国籍。一般拿到居留签证需要5-6个月的时间。

三、葡萄牙福利教育

葡萄牙临时居留持有者可为家人申请福利，其中包括和申请人一起生活的配偶，18岁以下的在葡萄牙上学的子女和申请人夫妻双方的父母及兄弟姐妹。申请人可以享受医疗免费福利，子女教育是全欧盟国家中小学12年免费和公立大学免费，福利与本地人享受同样待遇，持有居留签证只是没有选举权和被选举权。当地有很多私立名校和国际联合学校，也有政府免费中小学和大学学校。有英语和葡萄牙语，还有法语，由学生自己选择语言。

投资移民葡萄牙有什么要求吗？

主申请人：主申请人年满18周岁，无犯罪记录；

申请要求：在葡萄牙购买50万欧元或以上房产：或在葡萄牙购买35万欧元或以上符合特定重建区域要求的房产和文化类25万欧投资

A.地产类型：民用住宅、商业用房、工业用房、农业用地等均可；

B.地产数量：可仅购买一套，亦可购买多套；

附属申请人：配偶；18岁以下；18周岁或以上全日制在读、经济不独立的子女；主申请人及配偶的父母。