葡萄牙房产投资移民有哪些需要注意的？

现在除了主流的英语国家以外，最受移民者欢迎的应该就是欧洲国家了。这些欧洲国家中最受欢迎的又是房产投资移民，其中葡萄牙就是最受欢迎的国家之一。那么关于葡萄牙房产投资移民有哪些需要注意的呢？下面飞际移民专家为您解答。

1、房产面积

无论是在中国买房还是在国外买房，移民都应该注意房屋的建筑面积和使用面积的计算。例如，公寓的面积可能包括室内面积、储藏室面积、停车位面积、阳台面积和室外空间面积，那么室内面积以外的部分的比例是多少呢？住房区域包括哪些公共区域？实际使用面积有多大？如果移民在买房时能一个接一个地解决这些问题，这样可以最真实地反映房价，防止房价虚高。

2、在哪里买房

在葡萄牙买房的人有不同的目的。大多数当地房地产集中在里斯本地区和阿尔加维地区。在哪里购买移民的房子与我们未来的生活环境以及未来房地产的收入和增值空间有关。事实上，买房的地点需要结合自己的需要。每个人的选择都不一样。如果是用于自住，里斯本房地产是一个不错的选择，周边有学校、医院和超市。作为葡萄牙的首都和最大的城市，设施的各个方面都应该是最完美的。如果是为了投资，除了首都里斯本，一些受欢迎的旅游城市还有很大的投资价值。如果你在葡萄牙找到一个著名的度假胜地，最好是旅游业发达，有很大的投资前景。

3、在葡萄牙买房的税收

根据葡萄牙的有关规定，葡萄牙的购房主要是缴纳房地产交易税、市政税和印花税。葡萄牙的所有房地产和房地产在买卖时都需要缴纳房地产交易税，房主应每年缴纳属于地方税范围的市政税。印花税主要是指在经济活动中签订的各种合同、产权转让文件和书籍中征收的税款。

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