移民英国买房的常识，一键get到！

买房，对于每个来说是一件大事。因为它包含太多的因素。而移民买房更是马虎不得。那么，移民英国买房的常识，你做过了解吗？接下来，飞际移民专家将为您详细讲解。

一、关于房屋建筑

英国的大多数新建筑都是按照英国的实时标准建造的。无论是外墙风格、内部装饰设计还是建筑材料的使用，都倾向于采用更加前卫、环保、安全的建筑方式，配套物业更加全面、方便。

随着时代的变迁，二手房出现了墙体老化、供暖方式落后、配套设施不先进等问题，导致生活不便、生活安全感不足等。购买前，光是建筑质量检查和设施维护就会花费更多的时间和经济成本，而购买新房则避免了这部分成本。

二、关于交易费用

1、若是购买新房，需要缴纳契税及房屋维修的基金。除了缴纳契税外，购买二手房还需要中介费和土地出让金；

2、若是购买二手房的话，程序会比直接与开发商签订合同，购买新房更为繁琐一些。

三、关于产权风险

1、如果购买新房屋，消费者的目标是开发商和首次交易，所有程序都是标准化的，因此风险很小；

2、如果是购买二手房的话，产权问题就比较复杂了，夫妻一方擅自处置共同财产的情况比较常见，可能会出现未经其他共有人同意的情况下，处置共同财产。合同签订转让后，其中一方或第三方主张合同无效或要求终止。一旦遇到这样的问题，对国内、外投资者来说无疑是一个很大的麻烦。

3、注意产权年限。在英国买新房，不用担心周期，因为使用权很久；但是如果购买的是二手房，一定要提前确认租赁产权的剩余期限，考虑自己的投资周期。

以上就是移民英国后的买房常识的讲解。如果对移民英国有任何疑问，可以随时咨询我们的飞际移民哦。