马耳他一套房子多少钱？马耳他房产移民条件如何？

马耳他是世界上唯一一个“四位一体”的国家，它有着很优质的生活环境，也有着不错的社会福利，所以很多人都想移民去马耳他生活。那么在马耳他，一套房子多少钱呢？马耳他房产移民条件怎么样呢？下面飞际移民专家为您解答。

一、马耳他一套房子多少钱？

马耳他作为一个国土面积较小的国家，土地资源相对紧张，因此房产价值较高。自2015年以来，马耳他的房价经历了显著的增长。

近年来，越来越多的人将目光投向马耳他的房地产市场，将其作为资产投资的选择。2021年，马耳他的房产交易笔数同比增长了30.1%，而交易金额更是增长了515%。到了2022年，马耳他共售出约14,000套房产，其中个人买家占据了绝大多数，占总交易量的九成，公司则购买了剩余的部分。

目前，马耳他的平均房价约为23万欧元，每平方米的价格在2000欧元到5000欧元之间，中位数价格为3000欧元/平方米，约合人民币24,000元/平方米。

影响马耳他房价的主要因素包括地理位置、景色以及生活便利程度。例如，在首都瓦莱塔及其周边地区，由于其优越的地理位置和美丽的海景，房价通常较高。特别是瓦莱塔沿海的公寓，如一套176平方米的公寓可以卖到约70万欧元的高价。

飞际移民提醒您。在马耳他购房的人群中，大多数倾向于选择SDA（SpecialDesignatedAreas）内的公寓、顶层公寓及复式别墅。除了SDA区域外，购房者还可以考虑购买别墅、联排别墅甚至具有历史价值的建筑。这些多样化的房产类型满足了不同投资者的需求。

二、马耳他的房产移民条件如何？

1、年满18周岁。

2、资产总额超过50万欧元，流动资产15万欧元。

3、政府捐赠：

（1）购房：捐款2.8万欧元。租房：捐款5.8万欧元。

（2）非营利性捐赠：向马耳他当地非营利组织捐赠2000欧元。

3、持有房产5年：

（1）租赁：年租金不低于1万欧元/1.2万欧元。

（2）买房：购房款不低于30万欧元/于35万欧元。

4、提供无犯罪证明。

5、通过尽职调查。

6、购买医疗保险。

7、非欧盟公民。

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