投资葡萄牙房产存在哪些误区？移民专家来为您解答！

随着葡萄牙买房移民在国内风生水起，市面项目或多或少将房产的收益回报作为突出卖点以做推广，其中不泛夸大事实之行为，加上部分投资者的投机心理，少数投资者开始走向过分追求回报的误区，而忽略了市场本身。那么国人投资葡萄牙房产存在哪些误区呢？飞际移民专家来为您解答！希望对您有所帮助！

投资葡萄牙房产有以下五大误区：  

1. 很多投资者对海外的市场认知度低，投资时盲目选择在海外不少国际化城市，高租金回报通常伴随着低房产增值，反之亦然，如果没有了解清楚市场又没有专业人士指导的话，投资就容易受损。

2.投资者在选择房产的时候，只挑便宜的，太过片面追求低价而非价值。但片面看重价格在葡萄牙却是投资大忌，在葡萄牙房产市场中，因地区差异巨大，项目质素各异，要想选择一个好的投资项目、制定适合投资人的投资计划和策略，不比从A股市场中挑选一种蓝筹好股简单。因此，看重房产投资价值而非价格，应该是当前国内投资海外房产必须上的一节地产投资课。  

3.太过急功近利，过于追求短线获利

与国内楼市近五年的调整发展不同，因为已经历了多达几十年的地产商业化发展，在葡萄牙已经形成了长期投资的机制；各国家及地区的政府也早就对投机性的购房设立了较高门槛。

4. 在投资者的认知里，普遍认为市中心公寓增值会更快，风险更低，而且空置率低好出租有些海外城市的情况与国内的情况正好相反，而在市中心公寓空置率升高，租金水平大降，回报相对反而不高。  

5.投资者钟情于酒店式公寓，但在葡萄牙价值低，从长期看其资本增长率也很低，物业难升值。》》推荐阅读：移民葡萄牙生活安全吗？葡萄牙治安好吗？

对比中国过去十年间，房地产火爆背后的投机，葡萄牙等欧洲小国一直以来并非传统移民国，受制于近年经济危机，为刺激经济，当局才以吸纳热钱为目的，开放买房移民政策。

上述就是投资葡萄牙房产存在的误区。移民投资不是儿戏，所以在买房移民前，提前了解清楚还是很有必要的！如有疑惑不懂的投资移民问题，可以联系飞机在线客服，我们很高兴能为您提供优质服务！