在葡萄牙购买房产需要哪些房产税？申请人需要注意这些！

在欧洲置业房产越来越火爆，国内许多投资人纷纷移民欧洲。当中葡萄牙置业房产移民占有不小的比例。最近有许多朋友咨询小编葡萄牙购买房产需要房产税吗？今天飞际移民就为大家讲讲在葡萄牙购买房产的房产税相关资讯！希望能对各位申请人提供帮助。

葡萄牙购买房产转让税  

葡萄牙境内所有房产在进行买卖时均须交纳房地产交易税。税费征收基数取房地产成交价格或房地产注册登记价格二者较高者。乡村类房地产，交易税为成交价的5%。位于城镇的房地产，交易税税率根据成交价的高低而不同：房地产买卖合同金额在92407欧元以下免交房地产交易税；92407至574323欧元之间采用2%至8%滑动税率；超过574323欧元，房地产交易税税率固定为6%。房地产交易税由买家支付，一般在支付房款同时或在支付房款后的第一个工作日支付，针对葡萄牙移民进行的房产交易，必须在房产交易后的下一个月内完税。

葡萄牙购买房产增值税  

增值税是葡萄牙在1986年加入欧洲共同体后开始征收的税种。在葡萄牙境内进行的所有商品和服务交易，以及从欧盟以外进口的商品等均需交纳增值税。葡萄牙增值税采用三种税率，一般税率为23%，优惠税率为12%，最优惠税率为6%。 》》推荐阅读：葡萄牙移民永居条件_葡萄牙投资移民政策

葡萄牙购买房产物业税  

房地产拥有者每年应交纳房地产税，属地税范畴。乡村类房地产税收比例为0.8%，城镇类房地产税率在0.2%-0.5%之间。税收基数按房地产登记注册价格核算，并由地方政府进行周期性复核，税额征收核算基数通常为房地产市场价格的80-90%。

上述内容就是在葡萄牙购买房产需要的房产税。近期想要投资移民葡萄牙的申请人需要注意。想要了解更多海外移民资讯，可以关注飞际移民官网；如有疑惑不懂的问题，可以联系飞际在线顾问；我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！