如何在网站购置葡萄牙房产_葡萄牙购置房产注意事项

随着科技的发展进步，现在购置房产也可以通过网站独自完成啦！想要在葡萄牙购置房产的申请者需要注意，尽管现在网络很发达、安全、快速。但申请者仍需要谨慎小心为好。今天飞际移民就为大家介绍下如何在网站购置葡萄牙房产及葡萄牙购置房产需要注意事项。

如何在网站购置葡萄牙房产？  

1.查询葡萄牙楼盘相关信息

交定金签订认购书，到签正式《商品房买卖合同》之间，通常会有5天～7天的时间，在这段时间，购房者不妨登录房产管理局公众信息网，查询自己计划购买单位的相关信息，比如该单位是否可售，是否有限制销售等情况。同时，在公众信息网上，还可以查看合同模板。购房者可先了解合同上可能约定的相关内容。

2.与葡萄牙发展商签订《商品房买卖合同》

发展商在进行网上签订合同前，会先将合同范本给购房者确认，如果购房者没有疑议，再进行网上签约。此时，购房者一定要仔细查看合同内容，一般合同内容应包括交易单位的基本信息、发展商交楼时间等，并应对违约责任有清晰的说明。  

3.进行葡萄牙房产合同保存

双方确认合同条款无需修改，即保存合同。在这一步骤时，购房者设置购房密码。合同签订保存后，可进行打印。

4.完成网签

提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，双方签字。

葡萄牙购置房产注意事项  

1.葡萄牙购置房产审查开发商是否具有商品房预售许可证

网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证。规划许可证。建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 》》推荐阅读：2021葡萄牙移民现状如何？

2.葡萄牙购置房产注意合同文本

网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。同时要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。  

3.葡萄牙购置房产面积确认及面积差异处理

如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

以上资讯就是葡萄牙购置房产网站注意事项及操作流程。如果您想要了解更多葡萄牙移民资讯，可以关注飞际移民官网；如果您有疑惑不懂的地方，可以联系我们在线客服；飞际移民很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！