购置葡萄牙房产出租收益如何？投资人看过来！

　　葡萄牙35万欧元买房移民，一人申请，三代移民买房移民项目。一直以来深受海内外人士的追捧和喜爱。但是仍有不少投资人困惑投资葡萄牙房产出租方式有哪些、葡萄牙房产出租收益如何等问题，今天，飞际移民为大家整理了相关资讯。希望有帮助到各位朋友们！

　　一：葡萄牙房产如何出租？  

　　葡萄牙房产租约协议：

　　租约指投资人购房时，该套房产就正在出租中，此时是开发商和租客签署的租赁合同，合同上会规定租期和租金，但是由于此时房产还不属于投资人，所以租金也无法给到投资人。等到地契过户之后，开发商才会告知租客将租金打到投资人的账户内。  

　　葡萄牙房产协助出租：

　　协助出租是地契过户后，开发商协助投资人出租房产，或者介绍出租中介给投资人，以便将房产出租出去。协助出租无法保证到底何时能将房产出租出去，具体的租金如何也无法保证，只能是有潜在租客来问询时开发商将信息传递给投资人，出租与否还要投资人自己定夺。》》推荐阅读：葡萄牙房产出租需要注意哪些事项？

　　葡萄牙房产包租协议：

　　包租协议是保证收益的，投资人将房产委托包租后，即可按照协议约定产生收益。一般在投资人过户地契之后才开始包租，美康移民顾问提示投资人不必担心房产出租问题，并且包租的收益是固定的。

　　二：葡萄牙房产出租收益如何？  

　　根据葡萄牙税务局的相关规定，无论是商用还是民用租房合同，它的印花税都是月租金的10%，即：如果月租金为1500欧元的房租合同，则须交纳的印花税就是150欧元。合同印花税也是一次性的, 但是每换一次租房合同，需要交一次。

　　具体的支付办法是，纳税人可以前往任何一个葡萄牙税务局，在柜台完成支付(取E票)，也可以自行在网上打印出支付单(Imposto Selo)，再通过MULTIBANCO机或银行柜台支付。

　　上述内容就是购置葡萄牙房产出租收益如何相关资讯。总之，购置葡萄牙房产出租方式很多，收益也很不错。对葡萄牙房产感兴趣的朋友，可以联系我们，飞际移民很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！