投资希腊房产的投资人现在怎么样了？是赚了还是亏了？

　　尽管希腊投资移民项目火热开展中，但是不少申请人还是比较担心这个项目值不值得投资，存不存在风险？更有小伙伴疑问那些早早投资希腊房产的投资人现在怎么样了？接下来就一起和飞际移民来了解下吧！投资人们不要错过！  

　　2016年7月29日欧元兑人民币汇率为7.40，而最近欧元兑人民币经历了一轮汇率的快速急涨之后，8月7日的最高价格为7.98，欧元持续看涨。

　　希腊25万欧购房即可获得居留的移民政策开始于2013年，对于那些在2016年就已在希腊投资房产的人们来说，仅仅从汇率的角度计算，他们就已经净赚了16.24万人民币。》》推荐阅读：2021希腊买房移民政策要求，快速入籍步骤有哪些？

　　一：投资希腊房产房产增值  

　　根据全球地产指导网站提供的数据，雅典房价指数在2015年开始止跌回稳。部分地区已经出现了房价的增长，可以说，希腊房地产的春天正在逐渐到来。

　　2021年季度，雅典放假下行仅0.1%，前5个月，住宅建设预期增加27%，雅典地产局有记录的合同数比去年同期增长49.2%，私人土地建设证发放增加6.4%，住宅投资上升10.7%。

　　而早在6月22日，希腊主权债务危机就已宣告正式结束。此外，据希腊《每日报》最新报道，随着旅游业的兴旺目前已对希腊房地产市场起到了正面的影响。

　　数据显示，每年有超过3000万的游客(相当于本国居民近3倍的人数)到访希腊，预计将持续增长，但是目前希腊国内的酒店数量大概只能满足现有游客需求。

　　在诸多利好因素的共同作用下，希腊房地产市场开启一波上涨势头指日可待。

　　二：投资希腊房产租金回报  

　　希腊旅游业迎来繁荣复苏，催生了酒店和短租的需求，这让希腊的租金回报率不容小觑。

　　今年1月至5月，希腊某些地区的酒店预订率高达七成，到达率、入驻率、收入指数有明显增长，旅游收入增长2.4%，达到2300万欧元。

　　在强大的度假、观光需求下，希腊公寓的出租回报率可以达到4%-5%左右。这是什么水平呢?在房价动辄千万的北京、上海，出租回报率仅仅为1%-2%。因此，对于富人们纷纷抢滩希腊，我们不足为奇。

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