美国买房攻略_购置美国房产汇款途径

　　如果您想要去美国买房投资的话，一定要做好全面的买房攻略。其实，根据以往客户经验不少申请人特别在买房汇款会出现不少状况。那么2021购置美国房产汇款途径有哪些呢？接下来就和飞际移民一起来看看吧！

　　购置美国房产汇款途径  

　　1、美国房产汇款途径家人与朋友转账：中价位房仍然可行

　　数名亲属分别购买不超过5万美元的外汇，从各自境内银行账户汇入开发商的境外银行账户或投资人的境外账户。几十万美金的购房款，在法律框架之内，是可以合规操作的。比如由自己父母等直系亲属5人以下，在自然年前和年后，分别各购5万以下美元汇到你境外账户20万美元;4人跨年7天后再各购5万以下美元，也就有了总计40万美元购房款，足够买一中价位房产。如果家人还有另一个境外账户，如法炮制，可得到另外40万美元投资款。

　　2、美国房产汇款途径利用第三方汇款

　　首先，投资人将购房资金转入第三方中国境内的银行账户中;然后，该第三方将同等金额的美元从其境外银行账户转入投资人境外账户或开发商境外账户。这一方法有风险。收款方最近爆出被美国怀疑洗钱而遭到罚款和处罚的案例。需要找到有合法外汇的第三方机构。  

　　3、美国房产汇款途径基金证券通道：外管局许可机构大额换汇 

　　外管局近年批准了一些金融机构，如银行和基金公司等，试点操作超过5万美元的大额换汇和投资服务，投资人通过这些基金公司设立专项投资计划，审核后，投资人将整笔大额人民币从个人账户转入基金公司，基金公司在向投资人指定的海外投资账户汇款。

　　4、美国房产汇款途径境外贷款

　　通过由境内资产担保而获得的境外贷款。目前，少数指定的中国境内银行可以提供此类境外贷款服务，贷款由投资人存放在贷款银行的境内账户提供资产担保。

　　目前外国人个人贷款比较可能的是一些中资银行，如中国工商银行，华美银行，万通贷款银行等，贷款周期在30天—45天左右。不查收入，利率根据贷款人资质在5.65—6.25%之间。他们会帮你出购房预批准信给卖方。如果是外国人贷款，购房首付一般在40%左右。》》推荐阅读：美国移民排期2021年6月最新移民资讯  

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