投资加拿大房产与投资国内房产有哪些差别？

为什么越来越的朋友选择购置加拿大房产？这几年投资者去海外置业投资现象也越来越明显，主要原因是国内房产投资空间小，回报少，房价泡沫化！那么投资加拿大房产与投资国内房产有哪些差别？今天，飞际加拿大移民专家为大家整理相关投资加拿大房产资讯。喜欢移民加拿大的朋友就一起来和我们探索一下吧！  

一、投资加拿大房产与国内房产房屋产权

中国的房屋产权由两部分组成，房屋所有权和该房屋所在土地的土地使用权，两者缺一不可，并且国内的土地归国家所有，个人只可租用不能占有，一般民用住宅的土地批租年限为70年。

但是在加拿大买房，土地是可以归私人所有，买家买到的是对房屋土地的永久性产权和使用权。另外，加拿大公寓一般是共同管理产权，即住宅归私人所有，但公用地产是所有业主共同拥有。但是根据房产面积大小，每年政府会向产权所有者征收一定金额的地税。》》推荐阅读：加拿大房价高昂，那么如何购置加拿大房产？  

二、投资加拿大房产与国内房产法律保障

中国：买房一般去房产交易所办理，是没有专业律师参与其中的。

加拿大：在加拿大，买卖双方都必须要聘请专业过户师或律师处理相关的法律事务。通过专业人士的把关，投资者的利益更能被保护，投资风险也随之被降低。投资者在加拿大买的不只是房子，更是放心与安心。  

三、投资加拿大房产与国内房产出租回报

中国：数据显示，中国四大一线城市的租金回报率出奇的低，北京、上海、深圳的租金回报率更是低于2%，最高的广州也只有2.55%。

加拿大：海外投资者在加拿大出租房屋是一件绝对合法的事，出租物业投资者有的看中的是其保值，增值潜力，有的是资产回报率(ROI)及储蓄功能。加拿大的年租金收益率在5-8个百分点之间，而在加国的4-5年期投资回报可达20-30个百分点之间。推荐阅读：加拿大最容易移民的项目，爱德华王子岛移民！

以上内容就是投资加拿大房产与投资国内房产有哪些差别相关资讯。这两者相比而言，差别还是蛮大的，而就拿投资回报来看，在国内投资房产回报真的很不客观！这也是为什么这些年大家纷纷去海外置业的主要原因之一！想要了解更多加拿大买房移民资讯，可以关注飞际海外通官网；如有疑惑不懂的问题，可以联系我们在线客服；我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！