此次希腊新政策对投资房产施行了一系列的免税计划,这些计划对于想要投资希腊房产的投资人可谓是大好消息!这也说明希腊政府十分欢迎投资人来希腊置业的,因此喜欢希腊投资的朋友赶紧趁着现在政策优惠,千万不错错过此次机会!接下来,飞际海外通来为您整理了相关希腊取消房产增值税相关资讯。感兴趣的朋友来一起和小编了解看看吧!
1、希腊房产税降低
7月21日,希腊政府宣布房产税降低22%,同时在执政的前两年,累计房产税将下降30%。此外,新政府还计划降低50%的装修以及房产投资税,而且房地产资本收益和建筑相关活动增值税还将享受三年的免税,建筑相关增值税三年免税有助于提高外界对希腊黄金签证计划的兴趣。
2、减税政策将更加利好希腊房产市场
当前希腊的房产增值税率为24%,但是这个税并不是任何人都需要交的,满足以下条件的买家是需要交纳的:
1)并非将房产作为主要的居住场所;
2)非希腊本地人。
对于海外买家,房产增值税的降低甚至取消将产生非常积极的影响。而且很多在经济危机时间受到流动性影响的开发商也可以在利好政策面前重新开始新的建设。》》推荐阅读:购置希腊房产怎么样,投资希腊房产有哪些利弊?
3、希腊房产市场已经发生了很大的变化
当前的希腊房产市场是一个完全不同的牛市,在2006年的时候,希腊买房很容易贷款,但是现在希腊银行基本不会向私人买家发放贷款,这种现象归因于很多银行缺乏资金,且受到金融管制的影响。当前希腊房产的买家主要是资金充足的外国人,他们或为了移民绿卡身份,或者是为了可观的房产投资收益。
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