购置希腊房产优势_投资希腊房产费用

不少申请人对购置希腊房产颇感兴趣，但仍有不少朋友不是很清楚购置希腊房产相关资讯。接下来飞际移民就为大家介绍下购置希腊房产优势及投资希腊房产费用相关资讯。感兴趣的朋友一起和小编来了解下吧！希望以下内容对您有所帮助！

一、购置希腊房产优势  

1.希腊房产价格实惠

25万欧元在首都雅典最多可以购买三套房产

2.希腊房产升值空间高

数年前的金融危机让希腊房产价格大幅下降，随着希腊房市逐渐回暖现在是抄底投资的最佳时机

3.希腊房产出租收益高

希腊房产出租收益率达到2%-3%，特别是到了希腊的旅游旺季，租金收益会更加可观  

4.希腊房产永久产权

购买希腊房产后，投资人将获得房产的永久产权

5.希腊房产获得希腊身份

根据希腊购房移民政策，投资人购买不低于25万欧元当地房产，可以一家三代一起获得希腊永居权。 》》推荐阅读：希腊投资移民有哪些坑？申请人如何避免？

二、投资希腊房产费用  

1.希腊房产购买税

基于上文提到的估计税额，主要的费用是购买（转让）税。购买税由买家支付，金额为第一个15000欧元的7%，以及剩下金额的9%，除非该房产位于公共消防服务所覆盖的区域内（包括受海外买家欢迎的大部分地区）。如果是这样的话，购买税金额上涨到第一个15000欧元的9%，以及剩下金额的11%。比如，你购买的房产在消防区，金额为10万欧元，你一共需要支付10700欧元的购买税（15000×9%+85000×11%）。

购买税必须在最终购买合同签署之前支付，公证人要求支付证明（收据）以授权销售。购买税是个很复杂的税种，因此在购买房产前，最好得到律师的法律帮助。

2.希腊房产增值税

2005年1月以后颁布建筑许可证的新房，增值税率为18%。2005年1月以前颁布建筑许可证的新房，无论何时完工的，都不受增值税的限制。  

3.希腊房产土地注册费

土地注册费是估计税额的0.3-0.5%，再加上一小笔印花税和认证费。

4.希腊房产公证费

公证人起草最终的购买合同并主持销售，公证费，通常是估计税额的1-2%。费用还包括每张纸的费用和合同中包含的文件费用。  

5.希腊房产法律费用

销售过程中的法律费用高达估计税额的1%，实际支付费用取决于房屋的实际价值。你和律师应该事先约定费用。聘请律师和支付律师费是自愿选择的，但是强烈推荐。

以上就是购置希腊房产优势及投资希腊房产费用。大家都了解了吗？想要了解更多希腊房产资讯，可以关注飞际移民官网；如有疑惑不懂的问题，可以联系我们在线客服；飞际移民很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！