如今选择去英国买房投资的朋友越来越多,不少朋友都很是青睐英国的房地产项目。众所周知,英国经济发达,房地产项目发展稳定,成为不少朋友心仪青睐的投资项目。那么如何在英国买房,移民英国买房有哪些房产税?今天,飞际小编就来为您一一盘点了相关英国买房内容。喜欢的朋友可千万不要错过喔!
一:如何在英国买房
英国买房有个最大的不同于国内的地方就是完全没有房屋中介,但是全程都要有专业律师协助完成。也就是说,没有房产中介来为客户介绍房源等信息,只能由买家自己看进而做出选择,所以必须要谨慎。而此时就要聘请当地的专业律师,律师的职责就是进行尽职调查、费率计算等等一系列手续的办理。
值得注意的一点是英国的律师费用会比较高,甚至高于国内的房产中介收费。
二:移民英国买房有哪些房产税
1)印花税
这是最重要的税费,也是最大的费用。房屋的金额不同,征收的印花税也不同。
资本利得税。这是在资本商品出售或交易时对取得的收益部分所征收的费用。也就是当房屋买入后再出租才能缴纳这笔费用。
2)市场物业税
这是每年都要上缴的税种,用于支付公共服务费用。
增值税。这是在购房过程中,所有的律师、会计服务,都需要交纳增值税,且税率为20%。
3)个人所得税
这是针对所有人,不论是英国常住人口,或是海外投资者,都需要缴纳个人所得税。至少是房屋价格的20%。
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