西班牙房地产市场怎么样，购房移民还有机会吗？

根据西班牙全国统计局发布的不动产投资指数，2021年前三个季度西班牙房产投资活跃度达到2011年初以来最高，进一步加强复苏势头。与此同时，2013年西班牙移民政策实施最初到2015年政策调整期间，仅有530人申请并获得居留权。但随着越来越多的人开始选择移民西班牙，西班牙房价也随着经济的增长和移民人口的增加而逐渐攀升！那么西班牙房地产市场怎么样，购房移民还有机会吗？下面飞际海外通专家为您分析：  

一、西班牙房产市场复苏势头强劲

西班牙不动产投资指数（IRAI）是由西班牙全国注册局进行统计，对不动产的购售和房屋建造等情况进行了观察分析，根据交易量、价格等38个指标综合计算得分。根据这一指数，2007年第一季度活跃度达到最高的139.9分，经济危机开始后便一路走低。去年第三季度得分98.26分，是自2011年第一季度的103.68以来的最高分。统计数据显示，自2021以来，西班牙房产的购买和抵押都有所增加，全国房产价格更是上涨了10.12%。西班牙全国注册局的专家分析说，这些数据反映出，自经济危机以来，西班牙经济不断复苏，复苏势头缓慢而稳健，这样的增长是健康的，而西班牙买房移民政策也起到不可小觑的作用。  

二、西班牙买房移民政策逐渐收紧

西班牙买房移民政策推出于2013年，规定申请者只要购买不低于50万欧元的不动产，即可获得西班牙居留卡。但是同时规定，只有主申请人的配偶以及未满18周岁的子女才可以同主申请人一起办理，若子女已满18周岁，但是因为健康原因不能自理、尚且需要依附父母的，提供相关证明后，也可一同前往。随着西班牙移民人数的增多，国内经济和房产市场的强势复苏，西班牙移民政策也逐渐呈现收紧的趋势。西班牙北京领事馆、西班牙移民局的最新权威官方消息解释到，西班牙买房移民虽然是“一人申请，三代移民”，但是只允许主申请人携带自己的配偶、父母和子女一起移民西班牙，而将主申请人配偶的父母、及单方所有的子女排除在外。  

  飞际海外通提醒，西班牙政府于2013年9月27日正式颁布投资移民法案，明确以法律形式规定西班牙买房移民可获得居留身份。2015年7月，为了吸引更多的海外投资者，西班牙将50万欧移民政策做了更新和调整，增加了一些有利于投资者的条款。2021年5月，西班牙移民政策迎来新变动，主申请人配偶的父母、及单方所有的子女排除在附属申请人名单外。移民政策基本都是从宽松到紧缩这样一个过程，而缩减移民配额、提高移民费用也似乎是政策紧缩都会用到的手段，西班牙也不例外，建议投资人尽早准备抓住机会！