飞际葡萄牙移民专家为您分享葡萄牙买房移民有城市限制吗？转眼间，2022年已经过去半年了，新的葡萄牙购房移民政策已经开始实施，热门投资区域的限制和价格上涨也已经实施，这也意味着海外购房移民在未来将变得更加严格，价格上涨可能成为一种趋势。今天，让我们来谈谈城市限制葡萄牙购房移民吗？

葡萄牙买房移民有城市限制吗？

1、对于中国投资者来说，葡萄牙黄金居留新政的影响更大的是房地产投资范围的减少。只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛购买50万欧元以上的住宅物业或28万欧元以上的改造住宅物业。通过这一政策调整，葡萄牙政府希望分散投资者，将资金流向欠发达地区。

2、自2012年实施黄金移民政策以来，葡萄牙已经吸引了约60亿欧元的投资，其中90%以上是在里斯本和波尔图集中购买的房地产。由于供需失衡，两个城市的房价上涨，使当地居民面临购房困难，葡萄牙政府收紧了黄金移民政策。

3、值得注意的是，这次增加的只是对住宅房地产的限制，而不是商业房地产。换句话说，根据新政策，在里斯本购买商业房地产仍然可以申请黄金移民。

4、拥有欧盟护照，您可以同时享受其他欧盟成员国的医疗、教育和其他福利。还可以在欧盟和申根国家自由旅行，以满足多种需求，如身份配置、教育规划、养老和医疗、房地产和家庭安置，并有助于财富的增值。

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