飞际葡萄牙移民专家为您分享海外房产投资移民趋势和人群，对于传统观念来说，是否投资房地产是政府规划房屋所在城市的规划区域或社区、地铁站离家多远、去医院、购物中心、其他大型商业项目和社区规划其他大型商业项目和社区规划有多长时间。如果只以生活为衡量，就更注重适宜性，周边社区是否安全，生活设施是否完善，未来城市规划能否在几十年内增值。

一、可以通过网络数据发现，海外投资在不同富裕阶层家庭总资产中的比例

1、中产阶级家庭

可支配营运资金在60-600万元之间。这类人希望通过海外房地产投资实现资产多元化，现有海外资产占总资产的平均比例为25.4%。

2、富裕家庭

因此，在可支配流动资金600万至6000万元之间，海外投资总资产的25.9%。

3、非常富裕

在这个阶层，他们可支配6000多万人民币的营运资金，平均持有总资产19.3%的海外投资。

二、如何规划国外房地产投资预算

1、从中国人海外置业的众多数据可以看出，如果是第一次买房，就会比较保守。一般来说，他的预算不超过50万美元，所以他必须继续观望；对于有经验的海外置业者来说，他们已经买了一两次房产，可能收到了利益回报。如果家庭经济可比，愿意做一些资产配置，他的预算不超过100万美元。

2、也有一些富有的高净值人士，海外房地产预算在150万到200美元之间；如果剩下超高净值人士，这些人一般都会涉及商业地产，他们的预算只会从200万美元开始。因此，可以看出，200万美元是一个分界点，有效划分了住宅用途和商业地产的市场范围，也是中国人民超高净值人士和高级人士投资金额的区别。推荐阅读《2022年葡萄牙买房移民值得吗？葡萄牙房产是私有的吗？》

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