澳大利亚房产投资如何_投资移民澳大利亚优势

澳大利亚社会福利待遇在世界各地都是很好的，身为澳大利亚公民可以享受免费的医疗福利等优势。今天，飞际移民就为大家介绍下澳大利亚房产投资如何及投资移民澳大利亚优势相关资讯。感兴趣的朋友一起来看看吧！

一、澳大利亚房产投资如何？  

1、人口增长带动澳洲住房需求

澳洲每年大量移民的涌入和人口的增长带动了住房的需求就是澳洲人口增长的根本原因。

过去5年中，墨尔本每周新增1859人，人口增长速度为12.1%，悉尼每周新增1656人，人口增长速度为9.8%。墨尔本的人口增长速度比预估速度快了7年，预计墨尔本很快也会成为澳大利亚人口最多的城市。对于这样基数增长的人口速度，每年要建18万套住房才能满足这样的购房需求，所以近年来，澳洲一直处于购房的需求远大于供给的状态。  

2、澳大利亚房产不断上升的建筑成本

在土地价格不断上升的情况下，澳洲的建筑成本也是不断攀升。在澳洲房产市场，建筑材料高，人工成本高，工期较长。

2021国际建筑市场调查显示，在进行全球43个城市建筑市场进行比较中，墨尔本的建筑成本在全球排名20，而悉尼竟然达到了第9名。排在前五名的分别是纽约，旧金山，苏黎世，香港和伦敦。加上市中心越来越难拿到适合的建筑土地，这也都进一步推高了澳洲房价。 》》推荐阅读：澳大利亚移民方式有哪些？  

3、澳大利亚房产严格的建房制度和完善的法律体系

澳洲房产买卖制度是非常透明的。开放商、律师及银行要严格分开，购房买卖合同必须由双方代表律师解释签署，买家的首付必须转交到房产律师的信托账户，作为第三方托管。

土地交易价格完全透明，开发流程公开化，澳洲的开发商和建筑商也不会同时参与，避免联合控制。这些严格的建房制度和法律体系让越来越多的人放心购买房产，这也间接促进了一波接一波的购房热。

二、投资移民澳大利亚优势  

1、投资移民澳大利亚速度快，移民效率高

美国、加拿大和澳大利亚被列为适合中国移民的国家。然而，美国和加拿大的投资移民至少需要两年时间，而澳大利亚的投资移民周期一般在一年之内。今年，澳大利亚也打算加快审批进程。以澳大利亚创业移民签证为例，有许多惊人的记录，三个月的批准。高效的移民速度提高了许多移民客户对移民的信心。

2、投资移民澳大利亚低投资和高移民成功率

澳大利亚移民只需在创新商业领域投资20万澳元，就能轻松移民到澳大利亚。与其他传统移民国家相比，澳大利亚移民有相当高的成本效益投资数百万美元。中小企业家与国内企业的持股比例一般符合移民要求。只要他们在澳大利亚投资20万澳元开设一家小型贸易公司或咖啡店或便利店，就可以正常经营两年，符合澳大利亚移民局的经营要求，全家都可以获得澳大利亚绿卡。  

3、投资移民澳大利亚丰富签证种类和多样化选择

澳大利亚拥有大量的投资移民签证，共有6个。每个移民签证在投资门槛和投资群体类型上存在明显差异。具有不同经济能力的海外投资者，如中小企业所有者、大股东、大企业所有者和富人，都可以找到合适的项目申请。只要他们符合移民条件，他们最终可以实现移民到澳大利亚的目标。

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