投资希腊房产有哪些优势_如何选择希腊房产区域

　　25万欧希腊投资移民，对于国内国外投资人来说都是不可多得的移民项目。随着这几年希腊经济回暖，希腊的房产市场也是发展前景一片大好。那么投资希腊房产有哪些优势？申请人如何选择希腊房产区域呢？今天，飞际移民为大家整理如下。希望对您有所帮助！  

　　一：投资希腊房产有哪些优势

　　1.投资希腊房产回报

　　2008年金融危机以来，希腊房价在2016年之前累积下跌了42%。而随着近年来经济好转，希腊整体房价已经开始反弹，这是希腊经济全面复苏的必定结果之一。可以预见，在希腊走出经济危机阴影之后，希腊房价将会持续上涨，抄底投资的机遇也将稍纵即逝。

　　2.投资希腊房产易租

　　希腊买房移民，如果移民不移居，还是以易出租来体现投资价值。随着希腊旅游业蓬勃发展，房产短租民宿异常受欢迎。

　　3.投资希腊房产教育

　　很大一部分人投资希腊房产，选择移民希腊的目的是为了孩子教育，让孩子从小接触欧式教育，将来能有更好的发展。

　　随着希腊经济活跃，商业经营环境良好，旅游业旺盛，相关的酒店旅游行业正在迅猛发展，全球投资者对下酒店业发展持乐观态度，2021年希腊房产投资，尤其是旅游相关行业地产，存在着巨大的投资机会!  

　　二：如何选择希腊房产区域

　　1.雅典南部富人区

　　拥有爱琴海唯美风光的雅典南部，房价相比市中心较高。该区域有便利的交通、大型购物商场及娱乐场所。若用于出租，受益于强大的游客资源，能获得良好的收益保障。

　　南部年收益回报率为5%左右，对于面积较小的户型，租金回报率更高。此地段房源符合有意在希腊养老或者度假的投资人。

　　2.雅典市中心

　　雅典中部是雅典人口最密集的区域，这里交通便利，距离各国使馆、办事处、公司、著名景点等都非常近，周边基础设施完善，餐馆、咖啡厅、纪念品店等等都在咫尺之遥，因此是大多在希腊工作、出差、旅游人士的租住首选。由于游客量巨大，区域内生活设施齐全，公寓短租率非常高，是当之无愧的“黄金收租区”。该区域内的房源特色为酒店式公寓，一套100-120平米左右的公寓，年回报率在4%-5%左右，地段平均收益为4.2%，是投资型商人的首选地段。  

　　3.雅典北部富人区

　　北部的三区(哈兰德里，马茹西，基菲夏)是雅典的传统富人区，尤其基菲夏被称为“雅典之肺”——是雅典绿化最好的区域，这里有成片的森林，以及适合植被生长的山坡，空气质量非常好。很多国际大公司、使馆、大学、医院也坐落在这个区域，生活设施齐全，出行便利，极具生活气息。因为是学区，所以房产容易出租，出租回报率高。

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