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葡萄牙投资房产经验分享,投资人记得收藏!

2019-05-31 09:30:06
来源:葡萄牙房产
浏览人数:120

  葡萄牙投资需要掌握什么技能才能更加成功?这个问题是不少投资人关心的话题。其实不存在所谓的技能,因为就算您掌握了再多的技能技巧,然而不去实施行动,那终究是纸上谈兵。今天,飞际移民为大家分享葡萄牙投资房产相关经验。感兴趣的申请人记得收藏喔!

  1、葡萄牙投资房产找靠谱的中介  

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  许多客户为了节省那区区几万人民币的中介服务费,就自己前往葡萄牙找当地的所谓正规机构办理该事项,由于语言的不通以及政策的不解,往往会造成鸡飞蛋打的局面。所以,这里强烈建议有葡萄牙买房想法的客户选择国内资质齐全,做事认真的中介,这样全程的操作都无需客户费心,同时在安全性方面也绝对有保证,因为国内的公司都会有正规的合同,合同上对于各种条款规定的十分清楚,同时客户还可以对中介的实力和资质进行较好的了解。而且,有任何事情也方便沟通,及时处理各种突发情况。

  2、葡萄牙投资房产申请人自我评估  

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  葡萄牙投资移民对于申请者来说实际上也是一笔投资,这笔投资会给申请者带来利益或风险,这其中,风险是可控,也是不可控的。可控的理由是调查,不可控的理由是意外。所以准备投资移民葡萄牙的申请者建议是先做好自我评估,评估的内容包括正视自己是否能够承担风险,正视自己的选择,不能仅凭宣传资料就草率做出投资决定。

  3、葡萄牙投资房产申请人要坚持原则  

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  一定要选择那些优秀的、具有升值潜力的房产。这类房产出租率高,升值空间大,相对来说比较保值,投资回报可以得到保障。

  4、葡萄牙投资房产项目考察  

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  任何项目都是一种投资,投资与风险必然连体存在。葡萄牙投资移民政策虽然稳定,但也只是相对而言,客观来讲,不代表没有风险。只有清晰了解了房地产开发商的土地所有权、房屋所有权、房屋价格的真实性、历史成交记录等等,并做好综合评估,才能有备无患。》》推荐阅读:葡萄牙投资移民有什么需要注意的事项

  上述内容就是葡萄牙投资房产经验分享相关资讯。投资人记得做好投资评估、投资准备。如果您想要了解更多葡萄牙投资房产资讯,可以关注飞际移民官网;如有疑惑不懂的地方,可以联系我们在线客服;飞际移民很高兴能为您提供优质服务!

本文内容由飞际海外通官网综合整理,未经允许不得转载。

最新讨论
  • 一眼半生

    葡萄牙投资房产经验分享里提到的“自我评估”和“靠谱中介”两个关键词,让我想到一个有趣的现象:现在连里斯本的房产中介公司都在招聘中文客服,可见中国投资者对当地市场的冲击力有多大。但政策风向标最近有变,听说葡萄牙可能要取消部分地区的购房移民优惠,这时候选对区域比选对中介更重要。

    1. 文章里强调要选择有升值潜力的房产,但没提到一个关键点——葡萄牙正在推行城市更新计划,那些外墙斑驳的老建筑改造项目,或许比新建公寓更有税务优惠和溢价空间。上次朋友在阿尔法玛区买下一栋百年老楼,改造后租金回报率直接翻倍。

    2. 关于风险控制,现在有个新玩法叫“欧元对冲”。很多投资者表面买的是葡萄牙房产,实际上是在做欧元资产配置。特别是最近人民币汇率波动,有些中介开始推出“房产+外汇理财”的组合套餐,这种跨界操作倒是值得深究。

    3. 说到中介资质,最近葡萄牙房地产协会出了新规,要求所有涉外中介必须持有双牌照。有个在波尔图开民宿的哥们说,现在连Airbnb房东都要考取政府颁发的短租许可证,合规成本正在悄然改变投资回报率的计算公式。

    2025-02-17 11:53:00 点赞 42

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