加拿大投资移民项目房价上涨因素_加拿大各地区房产平均价

近些年来许多国内国外申请人都纷纷投资移民加拿大，一是加拿大环境优美，养老福利设施完善，另一个是相比其他国家加拿大房价并没有那么高；但是随着经济的发展，加拿大房产市场也是频频变动，房价一路上涨。那么加拿大投资移民项目房价上涨因素有哪些？加拿大各地区房产平均价又是如何呢？今天，飞际移民为大家整理了相关加拿大房价资讯。有兴趣的朋友不要错过喔！  

一：加拿大投资移民项目房价上涨因素有哪些？

1、加拿大房屋租金上涨

就像房价趋于上涨一样，许多加拿大城市的租金价格也在上涨。租金最昂贵的加拿大城市是温哥华和多伦多，当地一居室公寓的租金平均分别为1900加元和2280加元。而房价增长夫幅度小、房价较低的城市，房屋租金也远远低于大城市租金。

2、加拿大市中心房价贵

与世界上很多城市相同，靠近市中心或在市中心的物业价值高于农村地区的物业，城区的房屋价格高于郊区的价格。

3、加拿大买房支出远超收入

随着房价不断上涨，购买房产的价格也超过了收入。一般来说，房地产价格与实际个人可支配收入的比率（来自国际房价数据库的数据） 自1975年以来由达拉斯联邦储备银行维持的实际个人可支配收入的95％，标准差为19％，而当前的房地产价格现约占个人可支配收入的150％。  

二：最新加拿大各地区房产平均房价

由于各地区经济发展的差异，加拿大多个城市房价也各不相同，如加拿大多伦多，达到92.1万加元，与它同位于安省的汉密尔顿，仅为535520万加元。不得不说，每个城市房价差异性非常明显！

安大略省除了汉密尔顿、多伦多，两大城市外，还有渥太华、奥沙瓦、温莎等城市，当地的平均房价分别为373200加元、480700加元和247000加元；BC省房价最贵的是温哥华，当地的平均房价为875000加元，维多利亚次之，为7623500加元。艾伯塔省主要城市有卡尔加里、埃德蒙顿等城市，其中房价分别为581000加元、378200加元。  

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