投资加拿大房产需要注意什么_加拿大买房误区

　　由于大时代的发展，现在全球房产行业都很景气，国内不少投资者更是将目光移到加拿大！作为经济大国加拿大，每年都有大量的投资者去加拿大投资房产。那么投资加拿大房产需要注意什么，加拿大买房误区有哪些？今天，飞际海外通来为您整理了相关加拿大房产资讯。感兴趣的朋友来一起和小编了解看看吧！希望以下资讯对您有所帮助！  

　　1、在加拿大买房后能移民吗？

　　不能移民。对于“加拿大买房能移民吗”这个问题，虽然在加拿大买房属于一种商业投资行为，但是这种投资属于投资者个人行为，加拿大政府没有调控与管理的资格，由于申请加拿大投资移民必须将资金置于加拿大政府指定基金的管辖下，申请人无权掌控资金的投资方式，因此投资者在加拿大买房是不符合加拿大政府投资移民规定的，而且目前为止加拿大政府并没有开放类似政策。  

　　2、中国人在加拿大买房有限制吗？

　　外国人或非加拿大居民目前可以自由买卖加拿大房地产。根据加拿大联邦政府公民法，非加拿大居民亦能够购置、拥有和出售房地产，其要遵守的规定与条件和加拿大居民或公民相同。然而该法律也赋予了各省权力以对非公民与非永久居民，或由其控制的公司和社团购置土地进行限制。》》推荐阅读：如何申请加拿大移民，加拿大移民条件是什么？  

　　3、外籍人士在加拿大买房要求是？

　　外国人需要在加拿大本土开设银行账户；无论是否是加拿大居民，都需要保持良好的信用记录；外国人需要有足够的首付款；外国人可以授权加拿大境内的亲戚或朋友代理完成按揭贷款；外国人需要做好加拿大银行账户的管理和安排。外国人在贷款买房时，银行会要求律师在登记产权时备注“外国人税务条款”，即在卖房时，借款人如果依然还是非居民身份，需要将部分卖房款留置到完成税务申报之后再决定如何处置售房款。

　　上述内容就是投资加拿大房产需要注意什么，加拿大买房误区相关资讯。由此可见，去加拿大投资房产务必的了解清楚实况，以免进入买房误区！如果您想要了解更多加拿大房产资讯，可以关注飞际海外通官网；如有疑惑不懂的问题，可以联系我们在线客服；飞际海外通很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！