澳大利亚学生如何在澳大利亚买房？

2019-02-12 15:06:46

来源：澳大利亚房产

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这一年是春天，一年是早上，越来越多的学生在澳大利亚学习。澳大利亚的房地产投资越来越受欢迎，澳大利亚出国留学买房，澳大利亚去住房维修等方面学习。那么，国际学生如何在澳大利亚买房呢？有什么意义？推荐面积？在澳大利亚买房子的留学生和外国投资者，只要他们年满十八岁，您可以以自己的名义购买房屋，也可以写下您父母的姓名，也可以加入姓名。如果你想贷款，你只需要自己或父母提供海外资产或收入的证明。这一切都很容易处理，不是问题。一般来说，购房贷款可以贷款总额的80%。但不能保证银行会有一个评估程序，但至少75%是可以的。此外，海外人士现在在澳大利亚购买新房，只要他们不到65万。你也可以得到5000澳元的政府补贴。也就是说，只需要20%的首付款就可以在这里投资。其余的贷款将结清。当你搬进来的时候，未完工的房子的首付款是10块，然后当你搬进来的时候，你会把另外10块钱交上来。在此期间，没有必要支付一分钱的利息;目前的首付是20％。二手房不可用，但政府将对海外人士购买二手房有一些限制。所以买会比较被动，但是新房的话不会有任何限制，任何人都可以买到。在澳大利亚买一间两手房需要3英镑。首先，当您申请买2手牌时，您需要通过一个名为FIRB的评论。 Foreign Investment Commission 部分原因是为了限制海外人士、个人和公司在澳大利亚购买任何形式的房产。牧场、矿山等都需要得到本部门的批准；其次，如果您通过FIRB审查，您购买的房屋不能租用，您只能自己居住。如果你未经允许就租了房子，而且被发现，后果是非常严重的。第三，签证问题，这意味着你必须在签证到期前卖掉你的房子。如果你在签证到期后不卖掉你的签证，政府将迫使你的房子被拍卖。拍卖结束后，保单有权保留在此期间估价的房屋部分。相反——对于新房的话首先，FIRB为100%批量。第二，你可以自由出租你的房子，达到生活或投资的双重目的；第三，这与你的签证无关，无论你是否决定留在未来。或者决定回国发展，房子可以继续保持投资在这个领域，这取决于你的个人需求，这一点因人而异。

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