投资西班牙房产有哪些优势？

作为南欧璀璨的国家之一，西班牙经济持续复苏，旅游业欣欣向荣，世界各地的人纷纷在这片投资乐土上购置房产。那么2021投资西班牙房产有哪些优势呢？飞际移民专家为大家解答。

投资西班牙房产有哪些优势？  

1、市场成熟度

为了引进外资，促进经济发展，西班牙大打移民牌，推出买房送居留政策，西班牙房产购买群体更加国际化，越来越多的投资人涌入西班牙楼市。自2014年开始，西班牙宏观经济及房地产市场的价格都在持续升温。西班牙房产洗尽铅华，如今已重新走向价值回归之路。对于想要做海外投资的朋友，当下考虑投资西班牙房产无疑是非常明智的选择。

2、法律保障

中国买房一般去房产交易所办理，没有专业律师参与。如果投资者对合同细节不予了解，日后容易陷入陷阱和麻烦之中。在西班牙，买卖双方都要聘请专业公司或律师处理法律事务。有专业人士咨询和把关，能保护利益，降低风险。  

3、产权年限

土地管理法规定，中国住宅土地的使用期限是70年。70年后，土地归国家所有，续租费用未定。西班牙土地是私有制，购房即可获得永久产权，可以世代相传。同时西班牙房产可依法出租，获得永居身份后，还可以出售。

4、遗产税

在美国，投资者的资产若想传给子女，得交30%－70%的遗产税。海外投资贷款仅有地方银行等少数银行可贷，但附加条件很多。在西班牙，如果财产持有人是中国国籍，虽然有西班牙居留，但继承权的归属需要遵循中国的遗产法；若财产持有人是西班牙国籍，需要根据继承人的个人情况而定，比如过世的人生前在马德里，继承人居住在西班牙境内，可以享受99%的遗产税减免政策。又比如，继承8313的遗产是无需交税的，而继承24001欧元的遗产需要交纳2037.51的遗产税（西班牙一些大区有减免政策，所以实际只需交纳20.32欧元），以此类推。 》》推荐阅读：西班牙移民方式及移民好处有哪些？  

5、租金回报

报告显示，今年上半年中国十七个大中城市的普通住宅租金回报率均值为2.6%。上海和北京的租金回报率分别为1.9%和1.8%。西班牙的马德里和巴塞罗那的租金回报率一般都在4％至7%之间，不少性价比高的房子甚至可以达到10%及以上。

以上就是投资西班牙房产的优势。西班牙房产虽然受到热衷，但是由于受到欧洲债务危机的影响，西班牙房价现在并不贵，随着西班牙经济的不断发展，现在投资西班牙房产将会有一个很大的升值空间。2021对西班牙房产有意向的朋友，可以联系飞际移民，我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！