2023马来西亚买房新政策、投资优势是什么？

　　现在马来西亚买房投资成为国人海外投资项目的新据点，但是有许多想要了解这个项目，又不知到具体如何实施？首先申请人需要了解马来西亚买房政策及投资优势，看是否合适自己。今天，飞际移民为大家整理以下资讯。希望对您有所帮助！

　　一、马来西亚买房新政策  

　　在马来西亚，法律上外国人几乎可以购置所有类型的房产，如独立式洋房、排屋、公寓、有地房产、套房、商务房产、工业地产、农业地(非马来保留地)和工业用地(非马来保留地)等，但以下几种情形除外：

　　价格低于100万令吉的房产;

　　各州政府指定的廉价住宅单位;

　　建筑在马来西亚保留地的房产;

　　被政府指定为土著单位的发展中房产。

　　因此大家在购置房产时一定要排除以上几种情形，以免后续发生法律纠纷。

　　二、马来西亚买房投资优势是什么？  

　　首先，马来西亚拥有全世界最宜居的气候，旅游业，医疗养老业都十分发达，人口流动密集，让马来西亚住房/租房需求急剧，租金/房价只升不降。

　　其次，马来西亚的房产多属于永久产权或99年产权，对比国内商品房70年的产权而言，更具吸引力。

　　再次，马来西亚房产租赁市场非常发达，贷款手续相对简单，物业管理人性化、水准高，房屋保值情况良好。  

　　另外，马来西亚大力发展外资，欧美以及亚洲其他国家众多大型企业在该地设厂及分支机构，并派驻大量工作人员，形成了一个巨大的房屋买卖和租赁需求群体。

　　最后，马来西亚现在的房价较低，但租金回报率却比较高，吉隆坡市中心的房价均价为2616美元/㎡，在亚洲都市中排名靠后，但自2012第二季到2021年第二季，房价却急升43.8%，租金回报率却能达到6.21%。

　　上述内容就是2021马来西亚买房新政策及投资优势相关资讯。大家都了解了吗？如果您想要了解更多海外买房资讯，可以关注飞际移民官网；如有疑惑不懂的地方，可以联系我们在线客服；飞际移民很乐意为您提供优质服务！